Blog Urbanatura Consultores.

Mapa Elecciones 2011

2011-05-20T08:32:00.002+02:00

Urbanatura y Esri España le ofrecen en este mapa todos los detalles de las elecciones municipales y autonómicas. Seleccione 'Mapas' o 'Social' para cambiar el tipo de información sobre el mapa -datos demográficos o actividad en redes sociales, donde puede utilizar el 'hashtag' que prefiera- y navegue por el menú de la zona superior derecha para cambiar el tipo de mapa.

Además de estas opciones, le ofrecemos la posibilidad de comparar el mapa de resultados de 2007 con el de 2003 y ver, en un tercer mapa, las localidades cuyo ayuntamiento ha cambiado de manos. Seleccione 'Comparativa 2007 - 2003' para acceder a esta opción.

Geógrafos y artistas revolucionan la cartografía con la ayuda de Internet

2011-05-16T13:57:00.004+02:00

Mapas virtuales, audiovisuales, multimedia e interactivos, que se actualizan sobre la marcha, indican el camino y hablan idiomas. Mapas geográficos y psico-geográficos, emocionales y personales se multiplican a nuestro alrededor sobre múltiples soportes: del viejo papel acordeón al teléfono móvil, de la servilleta arrugada al navegador GPS.

Las nuevas tecnologías e Internet han trastocado inexorablemente la idea de espacio y tiempo en que se basan los mapas y, sin embargo, nunca se han producido tantos. Hay incluso quien los colecciona, como el diseñador de Filadelfia, Kris Kharzinsky, fundador de The Hand Drawn Map Association (www.handmaps.org), que ha reunido en el libro From here to there, mapas dibujados por artistas, personajes célebres y gente corriente, ya que la colección de la asociación se mantiene abierta a las contribuciones de todo el que quiera enviarle un mapa.

Impacto del terremoto en Lorca

2011-05-13T18:57:00.007+02:00

Vea en este mapa la situación geológica de Murcia, el impacto del terremoto en Lorca, los detalles del tipo de construcción y alturas en Lorca (datos catastrales) y los mensajes generados en redes sociales en torno al desastre en el que han fallecidos nueve personas. El mapa está elaborado por Esri España

Ventajas que nos ofrece la geolocalización

2011-05-09T19:11:00.003+02:00

Revelar o no revelar nuestra ubicación geográfica. Ésa es la cuestión. Si bien los usuarios todavía son bastantes escépticos a la hora de hacer en check-in en plataformas como Foursquare o Gowalla, lo cierto es que tanto empresas como clientes ya pueden empezar a sacar partido de esta nueva vía de comunicación 2.0 a varios niveles.

Publicidad
La geolocalización aporta grandes ventajas a las marcas en términos de publicidad porque:

Supone un ahorro de costes en cuanto a la producción de material publicitario (especialmente en el soporte impreso).
Es una vía para premiar la fidelidad y ofrecer descuentos limitados a través de cupones. De hecho, según un estudio del IAB y Cool Insights, éstas son algunas de las principales motivaciones por las cuales los usuarios hacen check-in en estas aplicaciones.
Es una forma de captar nuevos clientes, sobre todo para los comercios minoristas.

Redes sociales
Para los usuarios de redes sociales, la geolocalización supone:

Una forma de localizar a sus contactos,
Un motivo más para actualizar su estado,
Un componente lúdico/competitivo: con aplicaciones como Foursquare se ganan puntos en función del número y tipo de check-in que se realicen,
En cierta medida puede facilitar la creación del sentimiento de comunidad, especialmente alrededor de establecimientos de ocio ya que con aplicaciones como Foursquare hay la posibilidad de conocer qué otras personas están en el mismo lugar que el propio usuario.
Para el usuario de aplicaciones como Foursquare facilita la creación de una propia red social, ya sea basada en la pertenencia a una localidad o asiduidad a los mismos locales de ocio.

Información

Para las marcas

Pueden controlar lo que se dice ellas. En este sentido, los comentarios facilitados por los usuarios no sólo les permiten identificar a sus clientes más fieles, sino que también les proporcionan información muy valiosa de cara a mejorar sus servicios y satisfacer mejor las necesidades de sus clientes.

Para los usuarios

Aplicaciones como Foursquare son mucho más que una guía de servicios, ya que no sólo pueden acceder a los datos básicos de contacto de establecimientos, sino también las recomendaciones de sus amigos o u otros usuarios, pudiendo llegar incluso a cambiar su decisión de acudir a un lugar concreto.
Leve conflicto con la privacidad: el usuario debe ser consciente en todo momento de los datos que comparte.
Nuevas tendencias: los usuarios ya no comparten sólo su posición geográfica, sino también su posición “virtual”. Bajo el mismo sistema de premiación de Foursquare (insignias a cambio de check-in), a través de aplicaciones como Getglue el usuario puede compartir con sus contactos las actividades o indagaciones que está haciendo en ese preciso momento.
Al poder conectar estas aplicaciones con redes como Facebook o Twitter el usuario puede llegar a conocer en profundidad los gustos de sus contactos.

Por: Gemma del Arco

Geógrafos : Profesionales del Territorio y del Medio Ambiente.

2011-04-19T12:43:00.007+02:00

La Geografía es una antigua disciplina pero también una moderna profesión. Las Geógrafas y Geógrafos desempeñan hoy áltas responsabilidades técnicas tanto en las Administraciónes Públicas como en las Empresas Privadas. Materias como el medio ambiente, planificación urbana, el paisaje y la ordenación del territorio, el desarrollo regional y local, la promoción de la cultura, la cartografía, el turismo, la docencia ... están hoy en el centro de su actividad profesional.

La práctica profesional se caracteríza por la integración de conocimiento y por una especial capacidad de participación y trabajo con equipos multidisciplinares.

Un nuevo mapa urbano mundial para 2025

2011-03-28T13:20:00.004+02:00

A día de hoy, 600 centros urbanos suponen el 60% del PIB mundial. Dentro de 15 años, el mismo número de ciudades seguirán representando el mismo porcentaje del PIB. Eso sí la composición del Top 600 de 2025 será muy diferente a la actual.

The McKinsey Institute pronostica que durante los próximos tres lustros asistiremos al desplazamiento del centro del mundo urbano hacia las zonas sur y, en especial, este del planeta.

Las grandes urbes de los países desarrollados dejarán de ser el eje de la economía mundial. Difícilmente volverán a repetirse datos como el de 2007 en el que la mitad del PIB se condensaba en 380 ciudades del ‘primer mundo’ (sólo 190 norteamericanas representaban el 20%) y las 220 mayores ciudades de países en vías de desarrollo contribuían con el 10%.

La consultora augura que en la nómina de las 600 ciudades más poderosas de 2025 encontraremos muchas novedades. En concreto, 136. Cien de ellas, chinas.

Otro dato de interés para las empresas: la estrategia basada en la combinación de economías consolidadas y grandes urbes de países en vías de desarrollo a la hora de confeccionar el destino de sus inversiones dejará de ser suficiente. De hecho MGI duda de que lo sea a día de hoy. Más bien considera que la visión de las ‘megaciudades’ (las que cuentan con una población superior a los 10 millones de habitantes) como los grandes motores de la economía parte de una lectura errónea de los datos actuales por parte muchos inversores ya que durante los últimos 15 años aquéllas no han crecido más que el resto. De hecho, espera que para 2025 el peso en el PIB de las actuales ciudades medianas (entre 150.000 y 10 millones de habitantes) supere al de estas superciudades. Aunque bien es cierto que todo indica que para esas fechas, muchas de esas ciudades de tamaño medio (sobre todo chinas) hayan crecido lo suficiente como para entrar en el grupo de las ‘megacities’.

De materializarse todos estos pronósticos lo que parece claro es que la población urbana mundial seguirá creciendo. Y seguirá concentrándose en grandes núcleos. De hecho, las 600 ciudades del Top elaborado por MGI crecerán un 1,6 más rápido que el resto.

También crecerá, y mucho, el número de hogares en estas ciudades. El 85% se crearán en zonas emergentes y la mitad de ellos, a su vez, en China. Según MGI, Shangai, Beijing y Tokio serán las ciudades con una mayor demanda de viviendas en los próximos años.

Eso sí, MGI advierte a los inversores de que la suya es una visión general del peso de las grandes ciudades en la economía global. El papel concreto que desempeñará cada una de estas urbes dependerá de la idiosincrasia y de los patrones de crecimiento propios de cada región. El crecimiento en China, por ejemplo, vendrá impulsado por el de sus grandes ciudades y por el surgimiento de nuevas urbes, mientras que ‘la urbanización’ en la India está aún en etapas muy tempranas.

Fuente : Yorokobu.es

Gelocalización y Social Media serán la pareja del año en este 2011

2011-01-31T11:34:00.008+01:00

Ya hay cosas que empiezan a dejar de ser noticia por lo novedoso y lo empiezan a ser por su expansión. Este año 2011 apunta a la expansión de los servicios basados en geolocalización (Geolocation based services con lo Geosocial Networking) unidos con el mundo colaborativo de las redes sociales. A esto lo llamamos GeoSoc.

Parece que el lema del año será: "Deja un hito en el camino de tus experiencias y compártelo con tus amigos y los amigos de tus amigos".

Bonin Boguh, Director de Social Media de Pepsico decía algo que será la tendencia de las empresas en los próximos dos años, cuando la geolocalización unida a los Social Media sea un elemento fundamental de la estrategia de marketing:

“ From a broad strategy point of view, there´s ahuge potential with the ability toconnectpeople to promotionalexperiences”. “ We know where people are and can talk to themfrom ageo-located perspective– that’s a huge oportunity”.

En Twitter, en las webs sobre noticias de Social Media, los Blogs de los gurús de los social media y los no tan gurús, las empresas tradicionales del mundo GIS; todas y todos hablan de Geolocalización.

Y poco a poco vamos pasando de las hipótesis, las inquietudes y las ideas a las experiencias reales.

Caracteristicas principales de 4 redes sociales de geolocalización o que incluyen este servicio.

Algunos ejemplos de ello:

1. Ver tweets en un mapa nos puede permitir analizar la distribución geográfica de los temas sobre los que habla la gente en twitter. http://edn1.esri.com/demos/viewer2/index.html, http://bit.ly/cTJ85s

2. ¿Cómo capitalizar su negocio con el marketing basado en geolocalización? Esta será la clave en la expansión del Geomarketing social. El primer paso será el incremento del uso de los smartphones; después, que los usuarios "normales" (no tecnológicamente inquietos) encuentren la utilidad a las aplicaciones de geolocalización y finalmente, desarrollar herramientas que permitan analizar la efectividad de las campañas. http://bit.ly/gkhGcg.

3. La Geolocalización unida a las redes sociales se perfilan como nuevo canal para los contact centers en su intención de optimizar sus servicios en la época de la movilidad. Está claro que el punto de contacto para llegar a los potenciales clientes debe ir más allá del teléfono o el email. El efecto aprendizaje en la gestión del marketing por parte de los usuarios obliga a las empresas a buscar nuevas vías de llegar a los potenciales clientes. http://mashable.com/2010/02/03/email-geolocation/.

4. Un nuevo hecho relevante de este mes de enero ha sido la aparición de Google en el universo de la geolocalización a través de su aplicación móvil Google Places. Después del otro grande del mundo social media: Facebook, ahora con la entrada de Google parece que la cosa está ya completa. Veremos cómo se organiza este mundo geolocalizado. Pueden caber todos, alguno será absorbido por otro más grande. Es posible que antes de terminar el año las posiciones no sean las mismas. http://bit.ly/gXMesi

5. Mientras, se van conociendo nuevas experiencias de empresas que utilizan plataformas como Foursquare, Facebook Places, Gowalla. Y la geolocalización empezará a ser algo más que hacer check-in, que no quiere decir que se deje de hacer check-in. http://mashable.com/2010/11/05/location-labs-sparkle/

La conclusión es que se avecina un año apasionante para los profesionales del mundo del marketing, de los desarrolladores de apps basadas en geolocalización, para los de los social media.

Foto | Mister Idea . Cesar Lapuente.

El vídeo, la geolocalización y el marketing móvil, grandes tendencias para 2011

2010-12-29T09:42:00.004+01:00

El vídeo, la geolocalización y el marketing móvil, son tres de las grandes tendencias para la publicidad en internet en 2011, según un avance hecho por la consultora de marketing interactivo Weborama.

1.- Incremento de la publicidad en vídeo. El estudio de Inversión de IAB Spain y PwC ya ofreció un dato revelador como es la duplicación de la inversión en publicidad en vídeo en la primera mitad de 2010 en relación con el mismo periodo del año anterior. En 2011 el vídeo supondrá la verdadera explosión del sector publicitario online.

2.- Publicidad basada en geolocalización. La entrada de Facebook en el sector de la geolocalización con su herramienta “Places” supondrá sin duda un acelerador de la publicidad de pequeños y medianos negocios de ámbito local. La publicidad en internet, tremendamente democrática (permite que empresas con escaso presupuesto puedan emprender campañas de marketing), ve ahora una nueva vía de entrada de negocios que no habían tenido la posibilidad de impactar a su público objetivo con un coste asequible.

3.- Crecimiento de publicidad en movilidad. Sin entrar en el tópico del “…este es el año del móvil…”, lo que sí es cierto es que iniciativas como la mencionada en el punto anterior serán un importante incentivo para el incremento de la publicidad en dispositivos móviles. No nos referimos solo al teléfono móvil, sino que es seguro que empezará a comercializarse publicidad específica para tablets, los cuales moverán también el mercado en concepto de desarrollo de aplicaciones.

4.- Resultados vs branding. Habiendo pasado en apariencia los peores momentos de la crisis, se producirá un nuevo ajuste de los modelos de precio publicitario. Si bien en 2010 se produjo un repunte de los modelos basados en resultados debido a la carencia de confianza, en 2011 es previsible que la generación de marca recupere parte de la cuota perdida.

5.- Privacidad, nuevas costumbres. Con la transposición de la nueva Directiva Europea de Privacidad el usuario estará más informado que nunca cuando vaya a ver en una web publicidad de terceros que estén utilizando cookies. Esta situación, siempre y cuando se articule un buen sistema de información y de opt-out por parte del sector, no tiene por qué suponer en principio un gran perjuicio para el mercado publicitario. Todo dependerá del tipo de transposición que se haga en España y de la sensibilidad de la Administración ante un sector creciente y vital para el futuro de la economía.

6.- Usuarios todavía más sociales. El uso de las redes sociales por parte de los internautas seguirá creciendo al tiempo que se incrementará el presupuesto de las marcas en acciones de comunicación en estos nuevos medios. En paralelo, deberán sofisticarse los mecanismos para evaluar los efectos de la presencia de las marcas en las redes y vincularlas con el resto del mix de acciones de marketing de las compañías.

7.- La importancia del dato. En un ámbito publicitario en Internet en el que se lanzan cada día nuevas funcionalidades, España acogerá algunos de los movimientos acaecidos en los últimos años en Estados Unidos, tales como la irrupción de empresas especializadas en la comercialización de datos de navegación basados en cookies anónimas. Se trata de un modelo muy interesante para el anunciante que dará mucho que hablar en el año entrante.

8.- Ad Exchanges. De acuerdo con la prestigiosa consultora de investigación Forrester Research, el 30% del conjunto de la publicidad gráfica online en Estados Unidos se ha comercializado a través de plataformas de Ad Exchange. En España, aunque más lentamente, viviremos en el año entrante la irrupción de nuevos actores en este mercado y un crecimiento de la actividad de agencias y anunciantes en estas plataformas de compraventa publicitaria.

9.- Internet, ¿segundo medio en inversión? Con un 13% del total de la tarta publicitaria en España en la primera mitad del año (datos IAB Spain – PwC), no es descabellado pensar en un entorno superior al 15% a mediados de 2011, por lo que los diarios se encontrarían a tan solo un par de puntos, aproximadamente, de perder su segunda posición en la clasificación de los medios que reciben mayor inversión. ¿Podrá internet alcanzar esta posición a finales de 2011?

10.- ¿Medidor único? El año 2011 puede suponer el de la elección por parte del sector del medidor de referencia para las negociaciones publicitarias en internet, de acuerdo con lo comunicado por IAB Spain y AIMC, asociaciones que convocarán un concurso en los próximos meses.

Fuente: anuncios.com

Áccesit de Innovación en el Premio Joven Empresario de Aje Ciudad Real

2010-12-15T00:01:00.010+01:00

La Asociación de Jóvenes Empresarios de Ciudad Real coronó la semana pasada a Urbanatura Consultores y Rafael Ayala, áccesit de Innovación en el Premio Joven Empresario de Aje Ciudad Real .

En un acto que presidió el presidente regional José María Barreda, AJE certificó que el éxito empresarial es posible incluso en crisis, y animó a otros jóvenes de menos de 40 años de la provincia, “la generación mejor preparada del país”, en palabras del presidente de AJE Ciudad Real, José Manuel Torres Póveda, a seguir arriesgando y dar el salto del “ladrillo al talento” que necesita la economía.

Conferencia en ESADE: La red social y sus valores "los ciudadanos somos 2.0 por definición"

2010-12-14T23:19:00.004+01:00

10 consejos para el éxito de una estrategia pública

2010-12-14T23:03:00.004+01:00

Dos conocidos pensadores británicos en el ámbito de la reforma de la Administración pública, Osborne and Gaebler, pretendieron plasmar algunas de las patologías de las organizaciones públicas afirmando que Professionals and bureaucracies deliver services; communities solve problems [profesionales y burocracias suministran servicios mientras que las comunidades resuelven los problemas].

Obviamente no nos encontramos ante un dogma y por ello el debate está abierto. Pero a mi juicio tal sentencia desvela una de las carencias que el modelo burocrático de Administración no ha logrado resolver: el que un excesivo enfoque en las formas – procedimientos- acabe desplazando al verdadero fondo -problema social a resolver.

Con los tiempos que corren y las crecientes dificultades que las Administraciones enfrentan es preciso adoptar un enfoque alternativo, pensando y actuando en sentido estratégico, especialmente en aquellas organizaciones de prestacióni de servicios . Dicho enfoque implica orientar la acción pública al problema social a resolver, dotarse de claros objetivos en el marco del mandato político asignando y desarrollar una serie de acciones para lograrlo, midiendo y corrigiendo si se hace necesario.

Supone cambiar y hablando de estructuras humanas como son las Administraciones este cambio no es fácil. Es preciso gestionarlo. Para el éxito de este proceso podríamos establecer un decálogo basado en los siguientes aspectos:

1. Liderazgo: por un lado entendido como aspecto interpersonal, de motivación y orientación, de manejo del aspecto emocional del cambio. Por otro, como institucionalización de una función directiva profesional capaz de marcar una visión de futuro, generar confianza a través de una actitud coherente y dispuesta a gestionar el entorno ganando apoyo político / social a la estrategia. Por último, entendido como un liderazgo distribuido que “empodere”, genere un entorno facilitador y actúe como receptor / difusor de ideas.

2. Implicación de profesionales: salvar el recelo continuo entre el aparato administrativo y la clase dirigente poniendo en marcha un proceso de construcción de confianza , haciendo partícipes a las personas de la ebullición interna del debate estratégico y despejando incertidumbres.

3. Adaptación al ecosistema: plantear siempre estrategias públicas coherentes con el entorno histórico, social y cultural de la sociedad implicada.

4. Orientación a resultados, pero ojo a cuáles: que estén alineados con los valores y necesidades sociales, dotándoles permanentemente de visibilidad en relación a los objetivos planteados y coherentes con los principios y valores expuestos.

5. Comunicación y formación: para lograr la implicación a través de la motivación.

6. Visión global, implantación local: el pensamiento estratégico demanda un enfoque amplio y completo pero lo global no debe impedir lo concreto. Se deben concretar siempre objetivos, acciones y responsables.

7. Estrategia “útilmente” documentada: la formalización por escrito genera desconfianza si no va engrasada de liderazgo pero sirve para impulsar procesos participativos y un marco conceptual en el que situarse.

8. Desarrollo equilibrado y sostenido: se trata de avanzar, poco a poco, pero avanzar. Es mejor que no hacerlo.

9. Aprendizaje continuo: entender el cambio como progreso. Colectivo (organizacional) e individual.

10.“Timing” del proceso: la estrategia es siempre a largo plazo, pero el éxito radica en cómo ir modulando los tiempos con las decisiones y situaciones que puedan producirse.

Fuente : ocortes

servicio integral de consultoría a empresas

2010-12-13T11:02:00.002+01:00

URBANATURA surge para dar un servicio integral de consultoría a empresas, entidades financieras, Administraciones Públicas, profesionales e inversores en todas las fases, áreas, procedimientos relacionados con la consultoría estratégica del territorio, el medioambiente y el patrimonio inmobiliario

Así fue la Conferencia Esri 2010

2010-11-05T18:27:00.006+01:00

Esri se está reinventando para manejar más información en una escenario de recursos más escasos

El consejero delegado de Esri España anunció la puesta en el mercado de ArcGIS 10, la nueva plataforma tecnológica de Esri que acercará la información geográfica a personas no expertas en GIS, y el lanzamiento de MAPABase, un servicio que incorpora información del Instituto Geográfico Nacional y de otros proveedores de información, como el INE, para que los usuarios puedan disponer de mapas útiles para sus necesidades de negocio de forma prácticamente inmediata.

Asimismo, aseguró que la compañía ha creado una red social, materializada en www.arcgis.com, que permite a los usuarios compartir y acceder a numerosos recursos para crear mapas, y subrayó la apuesta decidida de Esri por el modelo cloud computing. En relación con este aspecto, afirmó que Esri ha suscrito acuerdos con los principales proveedores mundiales de servicios en la nube, como Amazon o Microsoft, y que en los próximos días estará en el mercado la plataforma Business Analyst Online, que permitirá a las empresas planificar de manera eficaz la localización de nuevos emplazamientos para sus negocios.

Esri se está reinventando para manejar más información en una escenario de recursos más escasos. Queremos mejorar la vida de los clientes, aumentar su productividad y reducir los tiempos de aprendizaje, haciendo más flexible el acceso a la tecnología,afirmó Alfonso Rubio.

Durante la sesión inaugural, el Viceconsejero de Presidencia e Interior de la Comunidad de Madrid recibió el premio concedido por Esri a Emergencias 112 por constituir la mejor aplicación GIS realizada en España durante el año 2010. La clave de la gestión de emergencias es la localización del incidente en el territorio, y en esa tarea el papel de la tecnología Esri es clave. Añadió que esta tecnología hace posible que el servicio de emergencias de Madrid sea capaz de atender a más de 16.000 llamadas diarias con un tiempo de espera medio de 8 segundos.

Fuente : www.Esri.es

IBM lanza un simulador de ciudades

2010-11-01T13:01:00.005+01:00

“No podemos solucionar problemas utilizando el mismo razonamiento que usamos cuando los creamos”. Con esta frase de Albert Einstein como inspiración, IBM lanzaCityOne, un videojuego creado para ayudar a profesionales del urbanismo a aprender sobre los retos que conlleva gestionar una ciudad.

El juego, anunciado en mayo pero lanzado al mercado ayer, se inspira en el popular videojuego Sim City pero con una vocación más orientada hacia la formación. A diferencia del juego que lo precede, la ciudad no se construye de cero, sino que se hereda una localidad ya existente con todos los problemas que eso conlleva.

“Serás su CEO con el objetivo de gestionar un equipo de consultores en cuatro áreas: energía, agua, retail y banca. Cada consultor te avisará de problemas y te darán consejos para mejorarlo”, explica el comunicado de la compañía.

El videojuego encaja a la perfección con la apuesta de IBM por el urbanismo. La compañía lleva varios años invirtiendo recursos en investigación para explorar las sinergias entre la tecnología y la gestión eficaz del urbanismo. Al mismo tiempo, lanza una defensa del videojuego como herramienta de formación.

“¿Qué tienen en común soldados, doctores y profesionales de la informática? Todos utilizan juegos serios para prepararse para escenarios, en muchos casos desastrosos, que ocurren fuera del día a día de su trabajo. Estos juegos no sólo entretienen. Preparan profesionales para trabajar de manera más inteligente permitiendoles visualizar las consecuencias de sus acciones y explorar las permutaciones de eventos de una forma visceral”.

El juego intenta además acabar con el mito que da por hecho que los juegos son sólo para adolescentes.

“En el caso de que pienses que los videojuegos son sólo de interés para chicos de 14 años de edad, el 67% de hogares juegan a videojuegos en EEUU y ese número es más alto en Asia. La media de edad de un jugador es de 35 años y el 47% de los que juegan son aún más mayores. El 48% de los ‘gamers’ en el PC son mujeres según la Entertainment Software Association”.

El tipo de escenarios que te puedes encontrar en el juego. Todos se apoyan en casos prácticos:

Reto energético

La ciudad utiliza generadores de electricidad durante las horas punta de demanda energética. Esto genera emisiones de CO2. ¿Cómo puedes reorganizar tu red de energía para que sea más eficiente evitando así tener que recurrir a estos generadores?

Ejemplos existentes:

Reto del agua

Tu bahía, una reserva natural conocida en todo el mundo, sufre el impacto de la actividad humana y el cambio climatico. Necesitas responder con la creación de un sistema de operaciones para gestionar este problema, además de una plataforma para la investigación científica.

Ejemplos existentes:

Reto retail

Optimiza tu cadena de distribución. El crecimiento de tu tienda electrónica requiere invertir y expandir tu modelo logístico.

Ejemplos existentes

¿Tomarán nota algunos de nuestros alcaldes?

Google Earth - Sistema de Información Geográfica de Google

2010-07-02T12:55:00.004+02:00

Hace exactamente 5 años, el 28 de junio del año 2005, fue lanzado a la red Google Earth, un programa que permitía ver cualquier lugar del planeta tierra en tres dimensiones mediante la superposición de imágenes de satélites y añadiendo capas de información georreferenciada en el mismo territorio. La virtud de este programa fue unir aspectos complejos de la teledetección con la funcionalidad de los Sistemas de Información Geográfica (SIG) y dar acceso a todos los ciudadanos de una forma sencilla e intuitiva a contemplar un mundo cada vez más real en su pantalla. La popularización de Google Earth permitió a su vez una democratización de la información cartográfica permitiendo un doble uso que perdura hasta nuestros días: un uso meramente ciudadano a nivel de usuario y un uso profesional a nivel de desarrollo, además del uso didáctico que conlleva.

En tan sólo cinco años Google ha seguido apostando por esta línea y ha incorporado funciones tan impresionantes como Google Mars (planeta Marte), Google Moon (la Luna), Google Sky (la Via Láctea), Google Ocean (el relieve oceánico), Google Street View (a pie de calle), observar la evolución de un mismo territorio desde una perspectiva histórica e incluso un modelado en tres dimensiones de las ciudades e infraestructuras humanas, generando una virtualización a escala global.

Por último a esta gran base cartográfica mundial se le ha ido incorporando información, de modo que podemos ver fotografias de los usuarios (Panoramio), imágenes en 3D y tours virtuales, fotografías panorámicas, etc.

El universo Google nos permite conocer, explorar, compartir cada rincón del planeta de forma espectacular y si hablamos de turismo es una verdadera revolución, ya que permite mejorar la experiencia del viajero al destino, facilitando el conocimiento previo del mismo, la interacción durante el viaje y el compartir la experiencia o información obtenida con posterioridad.

Nota: Recomendamos ver la siguiente presentación en formato de “Pantalla Completa”, pulsando en “More” y “Full Screen”.

Google Universe on Prezi

Citymarketing

2010-06-29T17:50:00.000+02:00

Gualeguaychu Citymarketing

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Fotos de nuestra Oficina de Urbanatura

2010-02-15T15:21:00.007+01:00

VI CONGRESO INTERNACIONAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

2010-02-10T20:01:00.003+01:00

VI Congreso Internacional de Ordenación del Territorio se celebra en Pamplona los días 27, 28 y 29 de octubre de 2010.A efectos de la presentación de ponencias y comunicaciones, que como se recoge en el díptico adjunto (pulsar con el Raton para ampliar Imagen) tiene como plazo máximo de presentación el día 1 de septiembre de 2010

España alcanza el 9º puesto mundial en Administración electrónica

2010-01-29T00:03:00.003+01:00

Los esfuerzos, que desde este blog os vamos contando, para hacer que la Administración Electrónica sea un hecho y no una utopía, van dando sus frutos.

Según el último informe ‘e-Gov Readiness’ de Naciones Unidas, España ha pasado a ocupar el noveno puesto a nivel mundial en materia de Administración Electrónica, escalando once puestos en tan sólo un año. Por delante se encuentran: Corea, Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Países Bajos, Noruega, Dinamarca y Australia.

Por lo tanto, a nivel europeo España se encuentra en la quinta posición, liderando a los países del sur.

El informe analiza la presencia de las Administraciones Públicas en la Red, las infraestructuras de telecomunicaciones y la disposición de la ciudadanía para utilizar la Administración electrónica.

Según un informe presentado por Mª Teresa de la Vega, el 96,4% de los trámites de la Administración General del Estado están disponibles por medios telemáticos, de los cuales el 84% son los más utilizados por los ciudadanos.

Según la nota emitida por el Ministerio de la Presidencia “implantar plenamente la Administración electrónica es una de las prioridades del Gobierno de España. Con ese objetivo se aprobó la Ley de Acceso Electrónico a los Servicios Públicos, que ha supuesto un importante impulso a este proceso”.

NEOGEOGRAFÍA: la información turística geolocalizada

2010-01-14T19:11:00.003+01:00

La neogeografía o nueva geografía es una nueva concepción de esta ciencia que relaciona el fenómeno de las redes sociales en Internet con los espacios físicos en forma de mapas, las personas con el espacio red en el que se relacionan, lo que da lugar al denominado Ecosistema turístico.

Por tanto el espacio físico se lleva a la red de la forma más realista posible en forma de mapas, a los cuales se incorporan elementos turísticos en forma de recursos (puntos), rutas (líneas) y destinos (polígonos); después se aporta información en forma de fotos, textos, modelos 3D, videos y redes sociales y por último se integra todo ello en geoportales, en simuladores o en dispositivos móviles con realidad aumentada.

Se abre así una nueva forma de generar espacios y comunidades por parte de los turistas que supera las fronteras y crea una nueva geografía en el mundo de Internet e incluso lleva esa nueva geografía a la realidad, uniendo la realidad física con la información virtual y por tanto integrando e interrelacionando el mundo real con el mundo red.

NEOGEOGRAFÍA: la información turística geolocalizada

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Los espacios de participación e innovación en las Ciudades

2010-01-13T17:29:00.004+01:00

Hablar sobre Ciudad y Nueva Economía en el acto de presentación de las nuevas Cátedras EOI. Alberto Corsín, Decano de EOI, presentó a los tres Directores de Cátedra, que aportaron su visión sobre la Ciudad como actor social y económico, objeto de referencia de la Nueva Economía.

Juan Freire, Director de la Cátedra OEPM/EOI en Economía Digital, presentó distintas iniciativas ciudadanas que, al dialogar con el mercado, contribuyen a conformar la Nueva Economía, como Pachube, Fix my street o, en España, Cordobapedia. Puedes consultar su presentación aquí.

Juan Mateos, Creative Industries Research Fellow del NESTA y Director de la Cátedra Vodafone/EOI de Emprendeduría y Nuevas Industrias Creativas, calificó la innovación como inherente a las ciudades, que se abren a nuevos caminos en un contexto de espacios urbanos conectados. Describió la ciudad como las dos caras de una misma moneda: por un lado densidad, diversidad y colaboración, y por otro congestión y desigualdad. Consulta la presentación aquí.

Tiago Saraiva, Profesor de UCLA y Director de la Cátedra Red.es/EOI de Humanismo y Tecnología, habló sobre el concepto sprawl, que puede traducirse como “expansión descontrolada”. Según la Comisión Europea, el sprawl supone una grave amenaza para la calidad de vida en las ciudades. Consulta la presentación aquí.

Las presentaciones dieron paso a una mesa redonda en la que se discutió sobre los espacios de participación ciudadana, de acción política y económica, de consumo y negocio, de acceso a la tecnología y de innovación social en entornos urbanos.

Juan Freire Ciudad y Nueva Economía

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la vivienda en españa sigue un 55% sobrevalorada, según the economist

2010-01-04T15:56:00.002+01:00

El precio de la vivienda en España seguiría sobrevalorado en un 55%, según el semanario The Economist. para calcular los precios razonables de la vivienda, la publicación británica ha creado un índice basado en la relación entre el importe de venta de los inmuebles y el precio de los alquileres, una fórmula ya explicada anteriormente por idealista news

el dato se calcula diviviendo el precio de venta entre entre los ingresos anuales previstos por el alquiler y se le compara con su dato histórico. según The Economist, algunos países ya tienen sus mercados estabilizados, como estados unidos o china, mientras que otros aún deberían corregir más ya que está sobrevalorados

en este conjunto se sitúa españa, que con una sobrevaloración del 55% se coloca como el país analizado con el desfase más grande. según esto, si los precios de los alquileres se mantienen, el precio de la vivienda en venta en españa debería caer un 35% para estar alineados con su media histórica

los cálculos se han realizado tomando como referencia los datos desde 1975 y la publicación puntualiza que si sólo se midiesen desde 1990, la vivienda en españa sólo estaría sobrevalorada un 24%. también puntualiza que el método de medición no es perfecto, ya que no tiene en cuenta los efectos de los tipos de interés reales

pese a todo, the economist concluye que el mercado inmobiliario mundial aún está lejos de tocar fondo

Fuente: The Economist

Libro sobre derecho urbanístico CLM analiza el marco normativo autonómico

2009-12-07T16:36:00.004+01:00

El Derecho Urbanístico de Castilla-La Mancha es el título del libro publicado recientemente por la editorial Civitas en el que de manera pormenorizada y sistemática se estudia el marco normativo autonómico relativo a la ordenación territorial y urbanística.

El texto, que ha sido coordinado por los abogados ciudadrealeños de la empresa Urbanatura, Rodrigo Caballero Veganzones y Rafael Ayala González, surge en el contexto de la reforma legislativa motivado por la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla La Mancha (LOTAU).

Este volumen hace referencia al régimen urbanístico de la propiedad del suelo, a los convenios urbanísticos, a la intervención administrativa en el mercado del suelo y la vivienda, a los instrumentos de planeamiento territorial y urbanístico, a la ejecución de la ordenación territorial y urbanística y a la disciplina urbanística, explicó hoy a Efe, Rafael Ayala.

La obra también se ocupa de analizar los programas de actuaciones organizadoras, de la gestión directa e indirecta, de la aplicación de la legislación de contratos del sector público, de las agrupaciones de intereses urbanísticos, de la reparcelación y del régimen de las cuotas de urbanización, contribuciones especiales y canon de urbanización, entre otros muchos asuntos.

Se trata de un libro colectivo que asegura una gran variedad de perspectivas y puntos de vista, tanto desde el punto de vista técnico como jurídico, enriquecidos por la experiencia profesional o académica en el ámbito de Castilla-La Mancha.

En él conviven capítulos cuyo contenido en atención a su naturaleza tiene un carácter esencialmente dogmático, frente a otros capítulos que se han orientado hacía el análisis de contenido práctico y funcional.

Esta obra, aseguran sus coordinadores, no sólo da continuidad a una abundante labor llevada a cabo por los distintos operadores en la comunidad autónoma desde 1998, sino que pone de manifiesto la consolidación de una cultura urbanística propia en la región.

Fuente EFE.

La Capital de Ciudad Real ha descendido hasta 13 puestos en el ranking de ciudades con mejor reputación del país

2009-11-30T17:42:00.005+01:00

La segunda edición del informe Merco sitúa a Ciudad Real en el número 49 de las 78 ciudades del país que analiza la gestión urbana

Ciudad Real ha descendido hasta 13 puestos en el ranking de ciudades con mejor reputación del país, según recoge el informe Mercociudad 2009, elaborado por el Instituto Merco, cuya segunda edición se ha publicado recientemente. En él se refleja que la capital ha pasado de situarse en el puesto 36 de las 78 ciudades con mejor reputación del país a descender al puesto 49, una posición que indica que los datos «no son muy buenos», según informa a este diario Eduardo Moreno, uno de los directores del informe Merco.

Moreno explica que el descenso de puestos se debe a una «pérdida de relevancia de la ciudad», que puede deberse a distintos factores, desde urbanísticos a la gestión municipal u otros aspectos, y que se han podido concretar en «una situación específica que ha hecho caer» de puestos a la ciudad, al tiempo que explica que para realizar el informe analizan parámetros como la oferta de empleo que genera, el tráfico, la contaminación, la gestión política, la seguridad, la limpieza, el transporte o el deporte, entre otros.

Las claves para entender la ley de Economía sostenible,El Gobierno aprueba hoy la Norma.

2009-11-27T11:10:00.002+01:00

Seis meses después del anuncio de Zapatero, el Gobierno aprobará hoy el proyecto de ley de economía sostenible con el que pretende canjear el modelo de crecimiento del ladrillo tradicional por el de la tecnología y la innovación, la formación y la energía medioambiental.

¿Qué es en realidad la ley de economía sostenible?

Salvo sorpresas de última hora, se trata de una norma ómnibus, es decir, una ley programática que incluirá un conjunto de otras leyes que necesitarán un desarrollo posterior. Eso sí, todo ello envuelto en papel celofán para que parezca que el Gobierno tiene un plan para cambiar el modelo productivo después de cinco años en el poder y de dos de la peor crisis después de la Guerra Civil. Puede convertirse en una carta a los Reyes Magos, es decir, de meras intenciones.

¿Cómo se ha elaborado?

El Gobierno ha hecho lo mismo ahora que cuando elaboró el PlanE al estallarle la imprevista crisis. Es decir, ha cogido todos los proyectos y desarrollos de leyes pendientes para meterlos todos en un mismo saco y confeccionar una ley similar a un cajón de sastre. Pero hay que averiguar cual será el modelo, se supone que la creación de ese nuevo patrón que genere mucho empleo. Sobre todo, porque el proyecto no está consensuado con los partidos, sindicatos y patronal, y menos aún con los 17 gobiernos autonómicos que, por ejemplo, tienen paralizada la liberalización de los servicios.

¿Se puede diseñar un cambio de modelo por ley?

Técnicamente, a esto se llama planificación y de eso ya sabe este país pero con otro sistema político. En un sistema de libertad de mercados, no sirve de nada programar la economía. El modelo no lo puede crear nunca un Gobierno. Son los agentes económicos, empresas, sindicatos, entidades e instituciones las que deciden el modelo con su actividad. Al Gobierno sólo le compete crear las condiciones necesarias para que ese modelo funcione. Hace falta un pacto de Estado.

¿Qué incorpora esta norma?

En realidad, ideas nuevas o geniales no hay. Conviene saber que la intención de adaptar España a un modelo de economía sostenible ya estaba en el programa electoral del PSOE de 2004 para atender una iniciativa que nació en el seno de la UE. La denominada Estrategia Española de Desarrollo Sostenible la elaboró la Oficina Económica del Presidente en 2007. Pero nunca se puso en marcha. Zapatero ha dicho que el Estado pondrá 10.000 millones para que se lleve a cabo y espera que el sector privado aporte otra cifra similar en dos años.

¿Qué medidas contempla?

Ese documento de Moncloa ha sido actualizado y edulcorado con otras normas. Algunas ya estaban en vigor y no han funcionado. Por ejemplo, la de reducir las trabas administrativas para crear empresas o la de evitar la mora de los ayuntamientos ya figuraban en el PlanE. También la supresión de la deducción fiscal para las viviendas, que ya se anunció en mayo. La mayoría de las medidas son de mero sentido común y lo que resulta insostenible es que ahora, con la que está cayendo, se proponga favorecer la competitividad y la internacionalización de las empresas o potenciar el ahorro energético. Son obvias.

¿Se reformará el sistema financiero?

Zapatero ha dicho que modificará la supervisión y las reglas de funcionamiento. Pero las cajas seguirán en manos de los políticos.

¿Habrá reformas estructurales que liberalicen los mercados?

Por lo que se sabe hasta ahora, parece que no. Zapatero prometió hace un año a Rajoy un pacto en este sentido del que nunca más se supo. Es decir, no se contemplan reformas laborales, de horarios comerciales, de la distribución, de la comercialización de gasolinas o del transporte. Es realmente lo que daría más competitividad a la economía y crearía más empleo.

¿Creará empleo esta Ley?

Es imposible saber si este modelo, que puede tardar una decena de años en estar operativo, es capaz de crear empleo a medio plazo. Lo que está claro es que la tecnología no necesita la mano de obra intensiva de la construcción. Y para volver a las tasas de empleo de 2007 habría que crear 1,6 millones de puestos.

Fuente: Francisco Núñez, elmundo.es

INDRA, primera empresa europea en inversión en I+D de su sector,Según el último informe de la Comisión Europea.

2009-11-27T11:01:00.005+01:00

Indra, la multinacional de TI número 1 en España y una de las principales de Europa ( Con un SoftFactory en Ciudad Real ), es la primera empresa europea en inversión en I+D del sector de Tecnologías de la Información (Computer Services), según se desprende del informe "EU Industrial R&D Scoreboard" hecho público por la Comisión Europea la semana pasada. La compañía, que asciende 13 puestos respecto al informe del año pasado, se consolida como segunda empresa española que más recursos destina a esta materia e invierte un 7% sobre la cifra de ventas, muy por encima de la media de las compañías españolas (0,8%), europeas (2,7%) y estadounidenses (4,5%).

Según datos del informe (http://iri.jrc.ec.europa.eu/reports.htm), Indra destinó en 2008 un total de 166 M€ a I+D, un 7,3% más que el año anterior. Estas cifras sitúan a la empresa en el puesto 103 del ranking de empresas europeas que más recursos dedican a este concepto. En el subsector Computer Services, alcanza la primera posición y se sitúa a una importante distancia de la segunda compañía, Fujitsu Siemens, que invirtió 134 M€, un 7,6% menos que en 2007, y aún más lejos de las siguientes, Wincor Nixdorf (104,5 M€) y TietoEnator (57,9 M€).

El informe también señala que el crecimiento medio acumulado anual de la inversión realizada por Indra en los tres últimos años ha sido del 24,6%. Esta cifra pone de relieve el esfuerzo continuado que realiza la empresa, muy superior al crecimiento medio de las principales compañías de su sector, que se sitúa en el 11,1% anual.

El estudio, que analiza las 1.000 empresas de la Unión Europea que más invierten en I+D y las compara con las 1.000 empresas del resto del mundo líderes en esta materia, incluye a 21 empresas españolas. El crecimiento de la inversión en esta materia de las empresas europeas (8,1%) se mantiene un año más por encima de las estadounidenses (5,7%).

Líderes en innovación

Como empresa líder en innovación, Indra participa en importantes programas de I+D+i tanto en España como en Europa. En el ámbito europeo, por ejemplo, la compañía lidera dos programas claves de I+D para la creación del futuro cielo único europeo, en el marco del programa SESAR, una de las iniciativas tecnológicas más ambiciosas puestas en marcha por la UE, que busca definir e implantar una tecnología común capaz de gestionar el tráfico aéreo de todos los países europeos. La compañía también lidera un proyecto en el ámbito de la seguridad y tiene una participación destacada en SOFIA, recientemente elegido el mejor proyecto europeo de I+D en el área de sistemas embebidos.

Dentro del programa CENIT del gobierno español, Indra ocupa una posición de liderazgo y está presente en ocho de sus proyectos. Entre ellos, la compañía co-lidera Oasis, un desarrollo destinado a la operación de autopistas seguras, inteligentes y sostenibles; lidera ITECBAN, un futuro sistema de gestión integral bancaria; y el proyecto Hesperia de desarrollo de tecnologías para la seguridad integral en espacios públicos.

La compañía también participa en proyectos de I+D impulsados por el Plan Avanza del ministerio de Industria, Turismo y Comercio, entre los que lidera, por ejemplo, Tratamiento 2.0., destinado a crear una plataforma tecnológica genérica que integre aplicaciones destinadas a la telegestión de tratamientos médicos inteligentes.

Infraestructuras en una era Ecológica

2009-11-22T10:55:00.001+01:00

Presentación del "Sistema de Información Urbana" del Ministerio de Vivienda

2009-11-22T10:41:00.001+01:00

La patronal de la construcción celebra el nuevo PlanE

2009-10-24T18:50:00.002+02:00

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) calificó de "buena medida" la aprobación de un segundo PlanE por parte del Gobierno, al considerar que "impulsará la actividad económica", si bien pidió que esta segunda edición "mejore algunos aspectos" de su antecesor y "busque mayor dotación presupuestaria".

"Con el nuevo PlanE se va a conseguir impulsar toda la actividad económica, dado el enorme efecto arrastre que la construcción tiene sobre el resto de sectores productivos", aseguró la CNC en un comunicado. "Sólo insistir en que se debe mejorar el plan y, sobre todo, buscar en la medida de lo posible una mayor dotación presupuestaria", añadió la patronal.

El Consejo de Ministros aprobó hoy un Fondo Local que cuenta con una dotación de 5.000 millones de euros para impulsar las inversiones en nuevas tecnologías, energías renovables y proyectos sostenibles en los ayuntamientos.

La CNC considera que el actual PlanE, dotado con 8.000 millones de euros, ha constituido un "esfuerzo sin precedentes" de apoyo a las empresas del sector de la construcción, especialmente a las pequeñas.

"Ha sido una medida rápida, dinámica y muy activa para contribuir a mejorar la difícil situación por la que están atravesando las empresas constructoras ante la crisis económica y financiera, dado que las ha dotado de liquidez y ha fomentado el empleo", aseguró la organización empresarial.

En concreto, y según sus datos, las obras con cargo al actual Fondo Estatal de Inversión Local han generado 420.000 puestos de trabajo, el 51% del empleo previsto para la totalidad del plan. Así, estima que muchas empresas han conseguido "frenar la oleada de despidos que se venían sufriendo e incluso han podido hacer nuevas contrataciones" para las obras.

"Parece así preferible fomentar la actividad que el desempleo pues la riqueza de un país debe basarse en el impulso económico que ofrece el tejido empresarial", concluye la CNC.

Castilla-La Mancha producirá en 2012 más energía renovable de la que consume

2009-10-08T10:44:00.003+02:00

El Gobierno de Castilla-La Mancha se ha comprometido a producir en 2012 tanta energía renovable como la que consume. La comunidad tiene más de 5.000 megavatios instalados de energías renovables (la potencia de cinco reactores nucleares).

Ayer se firmó en Toledo el Pacto Regional contra el Cambio Climático, según informó el Ejecutivo regional. El acuerdo supone el compromiso entre el gobierno autónomo y administraciones locales, la universidad regional, asociaciones de vecinos y consumidores, asociaciones agrarias y ecologistas.

Barreda ha anunciado que el objetivo supondrá "una inversión en Castilla-La Mancha entre el sector público y privado superior a los 9.000 millones de euros". Además, se comprometió a aplicar un decálogo de compromisos para mitigar y fomentar la adaptación al cambio climático.

Las grandes constructoras se vuelcan en la termosolar con inversiones de más de 4.400 millones

2009-08-03T14:45:00.003+02:00

Las grandes constructoras han apostado por el desarrollo de generación de energía a partir de instalaciones termosolares, negocio en que tienen ya en marcha proyectos que suman unos 1.100 megavatios (MW) de potencia y más de 4.400 millones de euros de inversión, según datos de las compañías.

Las inversiones en esta tecnología de generación renovable se enmarca en la apuesta que gran parte de las grandes del sector están realizando por la 'energía verde', dentro de la estrategia de diversificación que vienen desarrollando en los últimos años.

En la actualidad, dos compañías, ACS y Acciona, cuentan ya con plantas termosolares en marcha, ubicadas en Andalucía y Extremadura, respectivamente. Se trata de las dos empresas que más proyectos de este tipo tienen en cartera.

Acciona, a través de su división Acciona Energía, tiene actualmente en marcha una inversión de 1.400 millones en el desarrollo de cuatro plantas (una de ellas recientemente inaugurada), de 50 MW de potencia cada una.

Estas plantas se sumarán a la que el grupo presidido por José Manuel Entrecanales ya explota en Nevada (Estados Unidos), una de las mayores del mundo. Además, tiene en fase de tramitación otras instalaciones termosolares en España y otros proyectos en Norteamérica.

De su lado, el grupo que preside Florentino Pérez, a través de su filial Cobra, tiene actualmente en construcción tres plantas de generación a partir de esta tecnología en Extremadura, Andalucía y Castilla-La Mancha, cada una también de 50 MW de potencia y que suman una inversión total de unos 900 millones. Además, cuenta con otras tantas en promoción en estas mismas comunidades.

ALIANZAS.

También FCC anunció recientemente su entrada en este mercado de 'energía verde'. A través de su nueva división FCC Energía invertirá unos 600 millones en la promoción de dos termosolares, ubicadas en Córdoba y Alicante, de 50 MW y que realizará a través de alianzas con Abantia, y Técnicas Reunidas y Enerstar, respectivamente.

De igual forma, Sacyr Vallehermoso, a través de Valoriza, ha alcanzado un acuerdo con la israelí Solel para construir y explotar tres plantas de energía termosolar con una potencia conjunta de 150 MW en Lebrija (Sevilla). La inversión global del proyecto superará los 850 millones de euros.

Las alianzas con firmas del sector es la estrategia seguida también por OHL. La compañía controlada y presidida por Juan Miguel Villar Mir firmó este mismo mes un acuerdo con Fotowatio para desarrollar conjuntamente dos plantas termoeléctricas, también de 50 MW cada una, en Extremadura y Andalucía, por un monto inversor total de 600 millones.

Además de las grandes constructores, otros importantes inversores se han interesado por esta fuente de generación de electricidad. Es el caso del empresario Manuel Jove, quien a través de su corporación Inveravante, prevé una inversión de unos 600 millones de euros para promover dos plantas termosolares en Andalucía y Extremadura, en asociación al 50% Ibereólica.

Fuente : Inmodiario

Energía Solar Fotovoltaica en España

2009-08-03T09:51:00.002+02:00

Icex Promoción Sectorial: Energía solar española. España es el 2º productor mundial

Greenpeace: Destrucción a Toda Costa Asturias

2009-07-22T13:01:00.001+02:00

Entrevista a Pilar Marcos, responsable de la campaña de costas de Greenpeace sobre el informe Destrucción a Toda Costa 2009 en el que se analiza la situación de la costa en España.

Barreras administrativas y burocráticas en la regulación de instalaciones solares en edificios

2009-07-21T13:06:00.001+02:00

La Asociación de la Industria Fotovoltaica (Asif) denunció hoy "barreras administrativas" y "burocráticas" en la elaboración de la nueva regulación sobre instalaciones solares en edificios, que impide que este tipo de instalaciones cuenten con un marco normativo diferente al del resto.

En un comunicado, Asif explica que la Comisión Nacional de la Energía (CNE) ya ha elaborado un procedimiento administrativo que todavía no ha visto la luz porque el Ministerio de Industria no ha aprobado la norma final sobre estas instalaciones.

La norma diseñada por el regulador energético tiene como objeto simplificar los permisos para instalar paneles fotovoltaicos en lo alto de edificios. Según el Real Decreto 1578/2008, la tramitación de una pequeña instalación de 5 kilovatios (kW) sobre un tejado sigue siendo idéntica a la de una gran planta en suelo de 10 megavatios (MW).

Este real decreto establece dos segmentos diferenciados para el mercado fotovoltaico, que son el de instalaciones sobre suelo y el de instalaciones incorporadas a la edificación, que se dividen a su vez en plantas mayores y menores de 20 kW.

Para propiciar un mayor desarrollo de las segundas, se les reservó un cupo mayor en los registros trimestrales de preasignación de potencia fotovoltaica. En 2009, el cupo se situó en 267 MW.

Sin embargo, según Asif, hasta el momento no se han cubierto los cupos asignados para la fotovoltaica en la edificación en ninguna de las tres convocatorias de este año. Más aún, en la última convocatoria descendió el volumen de mercado asignado a las instalaciones más pequeñas.

La patronal del sector reconoce que en esta circunstancia inciden otros factores, como la escasa experiencia en España de las aplicaciones fotovoltaicas en la edificación o la inseguridad y la actual dificultad para captar financiación que genera la crisis económica, pero asegura que "la principal traba para el despegue de este segmento del mercado solar es la complejidad de la tramitación administrativa".

PROPUESTA DE LA CNE.

El propio Real Decreto 1578/2008 emplazaba a la CNE a que, antes del pasado 1 de abril, elaborara "un informe relativo a la evaluación del marco legislativo y reglamentario vigente respecto a los procedimientos administrativos necesarios para la implantación de las instalaciones de producción de energía fotovoltaica en edificación, así como las medidas necesarias para eliminar o reducir los obstáculos existentes".

La CNE, afirma Asif, ya ha diseñado el procedimiento y lo ha remitido al Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. La norma, indica, facilita la realización de las instalaciones conectadas a la red de baja tensión o a la red interior de un titular, e impulsa el crecimiento de este segmento del mercado solar.

El modelo simplificado propuesto por la CNE deja en poco más de un mes el plazo necesario para realizar toda la tramitación administrativa previa a la concurrencia al Registro de Preasignación de Retribución, mientras que con el sistema actual se pueden superar los seis meses.

El Gobierno dará avales a las empresas que entren a financiar obras públicas

2009-07-20T08:16:00.004+02:00

El Gobierno articulará un sistema de avales públicos para reforzar las garantías de empresas privadas que se asuman un endeudamiento para entrar a financiar la construcción de infraestructuras públicas.

El objetivo de esta medida es facilitar que las constructoras que se adjudiquen contratos de infraestructuras públicas puedan obtener en los mercados de capitales la financiación necesaria para abordarlos.

Así se establece en el anteproyecto de ley de captación de financiación en los mercados por las concesionarias de obras publicas, que hoy estudió el Consejo de Ministros.

Con este texto legal, que deriva de la nueva Ley de Contratos del Sector Público, el Ejecutivo "persigue reforzar las garantías para canalizar la participación del capital privado en la financiación de infraestructuras públicas y contribuir así a dinamizar la actividad económica en el actual momento de restricción presupuestaria", según explicó la vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.

MENOS ENDEUDAMIENTO DE CONCESIONARIAS.

Como contrapartida, el nuevo texto contempla que las empresas deberán aportar un mayor porcentaje de fondos propios para financiar los proyectos.

En concreto, la futura ley exigirá a los concesionarios que sus recursos propios cubran "al menos" el 10% de la inversión del proyecto que vayan a financiar y construir. En paralelo, se limitará al 80% de la inversión total del proyecto el porcentaje que será susceptible de titulizarse o hipotecarse.

Se trata de "nuevos requisitos de solvencia" con los que se busca "un mayor compromiso en la financiación del contrato por parte de las empresas que contraten obras públicas y una mayor seguridad para la Administración y los acreedores".

La nueva ley regulará también el proceso de selección de empresas privadas por parte de la Administración para crear sociedades conjuntas con que ejecutar obras públicas. La selección se abordará siguiendo los mismos requisitos previstos para la adjudicación de los contratos.

Según indica el Gobierno, dada la cada vez más importancia adquirida por este sistema de colaboración público-privada, la ley ampliará la posibilidad de solicitar avales públicos a las empresas que participen en estas sociedades mixtas.

NUEVO PLAN DE INFRAESTRUCTURAS.

El Ejecutivo elabora esta ley en tanto el Ministerio de Fomento trabaja con el sector para impulsar la financiación privada en obras públicas mediante un plan extraordinario de inversión en infraestructuras de 15.000 millones de euros que prevé presentar antes de fin de año.

El ministro indicó recientemente que la actual situación del mercado y el "triple problema" que suponen los menores recursos presupuestarios, la restricción del crédito y la caída de viajeros por la crisis requiere "fórmulas novedosas para que empresas y entidades financieras tengan más garantías para afrontar el reto de movilizar la máxima cantidad de recursos para la inversión en obra pública".

Fuente : Inmodiario

NH Hoteles e Isofotón firman un acuerdo de cooperación en el ámbito de la energía solar

2009-07-17T11:16:00.007+02:00

Este acuerdo contempla la realización de las mejores prácticas en el uso de la energía solar orientada hacia la eficiencia energética y la gestión empresarial con los máximos criterios de sostenibilidad medioambiental, impulsando el liderazgo de NH Hoteles en eficiencia energética y compromiso con el desarrollo sostenible.

NH Hoteles e Isofotón han firmado un acuerdo de cooperación en el ámbito de la energía solar fotovoltaica y térmica.

Los primeros proyectos tanto a nivel internacional y nacional se encuentran ya en proceso de ejecución, destacando entre ellos el NH Parque Avenidas en Madrid y el NH Campo de Gibraltar, en Palmones (Algeciras). Asimismo están en proceso de estudio diversos establecimientos en Sicilia y sur de Italia, donde la cadena hotelera e Isofotón tienen una presencia importante.

El acuerdo incluye igualmente el estudio previo de las instalaciones hoteleras de NH para incorporar energía solar fotovoltaica y térmica en todos aquellos establecimientos cuyas características técnicas lo permitan. Para ello, equipos técnicos de ambas compañías están analizando diferentes posibilidades para futuros proyectos en este sentido.

Isofotón valora muy positivamente el acuerdo con NH Hoteles porque permite a la compañía impulsar su experiencia en cadenas hoteleras de la mano de un partner de confianza y prestigio internacional como NH Hoteles.

NH Hoteles ha destacado que para la cadena hotelera es fundamental contar con la colaboración de entidades líderes en sostenibilidad para poder seguir desarrollando con éxito su plan global de medio ambiente.

El precio de la vivienda libre cae un 8,3 por ciento en el segundo trimestre,los precios más bajos aparecen en Ciudad Real

2009-07-16T12:51:00.003+02:00

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.920,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, lo que supone un descenso del 8,3% respecto al mismo periodo del año anterior.

Así lo recogen los datos difundidos por el Ministerio de Vivienda a partir de valores de tasación.

Con esta reducción del 8,3%, la vivienda libre encadena tres trimestres consecutivos de caídas interanuales de precios, que en el segundo trimestre de 2009 fueron mucho más pronunciadas que en los dos anteriores. En concreto, en el cuarto trimestre de 2008 la bajada fue del 3,2% y en el primer trimestre de 2009 llegó hasta el -6,8%.

Respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda libre descendió un 1,9% en el segundo trimestre, acumulando ya más de un año de caídas intertrimestrales. Tras la reducción del segundo trimestre, el precio de la vivienda libre se situó en los niveles más bajos desde 2006.

La caída de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 7,9% en tasa interanual y del 1,8% respecto al primer trimestre de 2009, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.923,9 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.917,7 euros, con un descenso intertrimestral del 2% y del 8,6% respecto al segundo trimestre de 2008.

LA VIVIENDA PROTEGIDA CAE UN 1,4%.

Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida se situó en los 1.096,9 euros en el segundo trimestre, lo que supone un 1,4% menos respecto al mismo periodo de 2008. En relación al primer trimestre del año, la caída también fue del 1,4%, con lo que ya son dos los trimestres consecutivos en que baja el precio de la vivienda protegida en valores trimestrales.

En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en el segundo trimestre un descenso del 8,2% en términos interanuales, su mayor descenso de los últimos tres trimestres, mientras que en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 1,9%.

Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 2009 de 139.433 viviendas, un 8,7% menos que las realizadas en el primer trimestre y un 23,8% menos que las que se tasaron en el segundo trimestre de 2008.

LOS PRECIOS CAEN EN TODAS LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS.

El precio de la vivienda cayó en el segundo trimestre en las 17 comunidades autónomas. El mayor descenso interanual se produjo en Castilla-La Mancha (-12,6%), seguida de Cantabria (-10,1%), Madrid (-9,8%), Aragón (-9,5%), Asturias (-9,3%), Comunidad Valenciana y Baleares (-9% en ambos casos) y Murcia (-8,8%).

Por debajo de la media nacional se situaron Canarias (-7,8%), Andalucía (-7,6%), Galicia (-7,5%), Cataluña (-7,2%), Castilla y León (-6,8%), Navarra (-6,4%), País Vasco (-6,3%), La Rioja (-3,7%) y Extremadura (-1,1%). En cambio, las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla registraron en conjunto un incremento del 0,4%.

Por provincias, todas registraron descensos interanuales de precios, destacando Toledo y Albacete (-15%), Guadalajara (-12,8%), Ávila (-11,9%), Zamora (-10,7%), así como las provincias costeras de Alicante (-12,2%), Almería (-11,9%), Málaga (-11,7%) y Castellón (-10%).

En municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados por metro cuadrado en la vivienda libre se localizaron en San Sebastián (3.852,8 euros), Pozuelo de Alarcón (3.519 euros), Barcelona (3.461,8 euros), Getxo (3.454 euros), Madrid (3.370 euros) y Sant Cugat del Vallés (3.243,8 euros).

Por el contrario, los precios más bajos se presentaron en Hellín, con 841,4 euros por metro cuadrado, Tomelloso (879 euros), Villarrobledo (919,5 euros), Valdepeñas (922,6 euros) y Villena (937,7 euros).

Fuente : Europapress

EL GOBIERNO REGIONAL TRABAJA EN UN PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL QUE INCLUYE EL ESTUDIO DEL CRECIMIENTO DE LAS ÁREAS RURALES EN CASTILLA LA MANCHA

2009-07-13T13:48:00.002+02:00

El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, afirmó hoy que el futuro Plan, “representa la oportunidad de concretar un modelo territorial para nuestra Comunidad Autónoma, un marco de referencia que permita aprovechar complementariedades existentes en las distintas actividades e iniciativas sectoriales, fortalecer las ventajas de nuestro territorio y dar a conocer los proyectos que perfilan la Castilla-La Mancha del futuro”.

El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha clausurado las I Jornadas sobre Desarrollo Rural de Salobre (Albacete), donde ha recordado que el Gobierno regional está trabajando en la elaboración de un Plan de Ordenación Territorial que incluye el estudio del crecimiento de las áreas rurales.

Este Plan, ha destacado el consejero, “representa la oportunidad de concretar un modelo territorial de futuro para nuestra Comunidad, un marco de referencia que permita aprovechar complementariedades existentes en las distintas actividades e iniciativas sectoriales, fortalecer las ventajas de nuestro territorio y dar a conocer los proyectos que perfilan la Castilla-La Mancha del futuro”.

Asimismo, ha asegurado que estas Jornadas deben seguir celebrándose ya que Salobre es ejemplo de desarrollo rural y ha sabido preservar entornos naturales de gran calidad, zonas con un patrimonio natural, cultural y paisajístico muy valioso.

I Jornadas sobre Desarrollo Rural

Durante este fin de semana, destacadas personalidades relacionadas con el mundo de la política, la universidad, el periodismo, la literatura y el cine han ofrecido su visión sobre las potencialidades de desarrollo en el ámbito rural.
En la jornada de apertura el presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda entregó con el presidente de Galicia, Alberto Núñez Feijoo, los premios del concurso escolar de dibujo y fotografía 'El paisaje de Albacete'.

La jornada de hoy ha concluido con una conferencia de Joaquín Araújo bajo el título "Crecimiento y sostenibilidad. Respeto y Riqueza", las conferencias de varios catedráticos de la Universidad de Castilla-La Mancha y del presidente del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha, José Sanroma, y una mesa redonda sobre el desarrollo rural y su presencia en los medios de comunicación.

Fuente : JCCM

Práctica Suelo Rustico : Metodología de Planeamiento

2009-07-11T17:20:00.001+02:00

Fundicotex- Planeamiento Urbanístico suelo rustico urbanatura

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El Sistema de Planeamiento Urbanistico en La legislación Urbanistica en Castilla La Mancha

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Urbanismo para los ciudadanos por urbanatura

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Expertos demandan ayudas directas y urgentes para reducir el stock de viviendas

2009-07-11T16:14:00.004+02:00

Opiniones del director de los Servicios de Banca Hipotecaria BBVA, Rafael Sanz, el director del Servicio de Estudios del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Juan José Pretel y el letrado jefe de la Asesoría Jurídica de Cajasol, Joaquín Noval.

SANTANDER. El director de los Servicios de Banca Hipotecaria BBVA, Rafael Sanz, ha advertido de que mantener un stock de viviendas "tan grande" como el que en la actualidad hay en España será "un lastre" para la recuperación del mercado inmobiliario. Por ello, ha demandado ayudas "directas" y "urgentes" para la compra de inmuebles ya construidos y que están sin vender en nuestro país.

A su juicio, las medidas puestas en marcha hasta ahora por el Gobierno central --que, como recordó, consisten fundamentalmente en facilitar el pago de los préstamos hipotecarios y contribuyen a "aliviar" la situación de quienes ya habían comprado viviendas--, "no están mal" pero "son insuficientes" ya que lo que debe hacer es "facilitar" también la compra de viviendas.

En consecuencia, el director de Servicios de Banca Hipotecaria BBVA instó a las administraciones y poderes públicos a ser "imaginativos" y dar ayudas a la compraventa y de la forma "más amplia posible".

Sanz así lo reclamó en una rueda de prensa que ofreció en Santander, en la que estuvo acompañado por el director del Servicio de Estudios del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Juan José Pretel, y el letrado jefe de la Asesoría Jurídica de Cajasol, Joaquín Noval. Todos ellos participan en un encuentro sobre 'Protección jurídica de adquirientes de viviendas' que se celebra en la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP).

Sanz explicó que la demanda se ha "retraído" por muchas razones, entre las que citó las dificultades para obtener financiación o que las viviendas sigan siendo "caras" ya que los promotores no han bajado "de verdad" el precio, ajustándolo a la situación del mercado.

En consecuencia, demandó medidas como ayudas a la compraventa y también, la reducción de impuestos, sobre todo fiscales. Sanz precisó en este sentido que el coste del registro o incluso del notario en España es "extraordinariamente bajo" en relación al coste total de una operación de compraventa. Así, "la mayor parte del pastel" reside en los costes fiscales, como el IVA, aspectos que consideró que se deberían abaratar.

Con todo ello, el experto alertó de que bien dando ayudas o dejando de recaudar impuestos al final "se resienten" las arcas públicas, tanto las del Estado como las de las comunidades, lo que se sumaría al endeudamiento actual.

A este respecto, indicó que las regiones han bajado su recaudación por actos jurídicos documentados y patrimonio una media de un 25%. "Hay menos operaciones y están recaudando menos", señaló, a la par que indicó que "hay que saber cuadrar los balances de las administraciones públicas".

En cualquier caso, insistió en que los "esfuerzos" deben orientarse a las ayudas directas para la compra de viviendas y favorecer así la recuperación del mercado.

"CIRCULO VICIOSO"

Sanz vaticinó que el "círculo vicioso" que existe ahora -generado porque no se compran viviendas y los constructores no pueden hacer frente a la financiación y acabar la promoción- se solucionará a medida que "desaparezca" el stock de viviendas actual.

A esta situación se suma el problema de avales integrados a cuenta, asunto sobre el que, según Noval, se están produciendo un "aluvión" de reclamaciones por parte de dos tipos de compradores: los que no encuentran financiación o no son capaces de afrontarla, y "pequeños inversores" que "habían proliferado al calor del 'boom' del ladrillo" con fines "especulativos" y que "ahora pretenden dar marcha atrás".

PROTECCIÓN JURÍDICA

Por su parte, Pretel se refirió a la protección jurídica de los compradores frente a los derribos y recordó que debe existir una licencia de vivienda y una autorización técnica para que la vivienda esté inscrita en el Registro de la Propiedad, así como la creación de una seguro del edificio por diez años. Todos estos requisitos confieren al comprador protección, que es lo "principal" para evitar cualquier tipo de indefensión.

No obstante, señaló que ante la declaración de nulidad de una vivienda hay que reaccionar "pronto" para que el mal sea "menor". También dijo que, además de al promotor, se puede exigir indemnización a la administración si ha habido algún tipo de ilegalidad por su parte.

Fuente: Inmodiario.

Sacyr y la italiana Impregilo logran la ampliación del Canal de Panamá

2009-07-11T16:06:00.005+02:00

MADRID. El consorcio liderado por Sacyr Vallehermoso y la italiana Impregilo resultó adjudicatario del contrato de obras de ampliación del Canal de Panamá, uno de los mayores proyectos de ingeniería civil de la historia, por un importe de 3.118 millones de dólares (unos 2.243 millones de euros).

El grupo adjudicatario lo completan la constructora belga Jan de Nuil y la panameña Constructora Urbana. Su oferta logró la máxima puntuación técnica (4.088 puntos) y además contenía el menor presupuesto económico, inferior además al máximo fijado por Panamá (3.481 millones de dólares, 2.486 millones de euros).

Por el denominado 'contrato del año' pujaba también otro grupo con 'sello español' (el integrado por Acciona, FCC y ACS, Hochtief y la mexicana Ica) que planteó el presupuesto más elevado (5.548 millones de dólares, unos 3.991 millones de euros) y un consorcio internacional integrado por la americana Betchel y las japonesas Mitsubishi y Tasei, que propuso un importe de 4.185 millones de dólares (3.010 millones de euros).

El proyecto consiste en la construcción de un tercer carril de esclusas que se sumará a los dos con que actualmente cuenta esta infraestructura, mediante la construcción de dos complejos de esclusas, uno en cada extremo del canal. Las nuevas compuertas permitirán el paso de barcos de mayor calado.

La obra permitirá al canal, punto neurálgico del tráfico marítimo internacional de mercancías, aumentar en un 40% la capacidad de tránsito, según destalló Sacyr en un comunicado.

La empresa destacó que su proyecto cuenta con "los más adelantados métodos de construcción y un diseño muy eficiente". Asegura que ofrece "perfecta respuesta" a los requerimientos sísmicos, un mejor mecanismo de apertura y cierre de las compuertas y hormigones de "excelente calidad", entre otros elementos.

Está previsto que la construcción de esta tercera esclusa del Canal de Panamá conlleve entre siete u ocho años de trabajo, dado que se espera que empiece a operar entre 2014 y 2015. Se calcula que los trabajos pueden generar 5.000 puestos de trabajo directos y otros 15.000 indirectos.

La adjudicación, en un acto público de apertura de los sobres de las ofertas por parte de la Autoridad del Canal de Panamá (ACP), fue inmediatamente confirmada por el presidente de Sacyr Vallehermoso, Luis del Rivero, a quien la noticia sorprendió mientras intervenía en una jornada sobre construcción.

Tras recibir los aplausos de los asistentes, entre ellos los principales ejecutivos del resto de grandes constructoras, calificó la adjudicación de "gran noticia para la ingeniería española".

El encuentro constructor fue además clausurado por el ministro de Fomento, José Blanco, quien felicitó a Sacyr y su presidente. "Quisiera felicitar a Sacyr y a Luis del Rivero por este contrato tan importante. Nos enorgullece muchísimo el papel que las empresas constructoras españolas están jugando en el mundo", declaró el ministro antes de pronunciar su discurso.

SEGUNDO GRAN LOGRO CON IMPREGILO.

La consecución de este contrato supone la segunda gran obra civil que Sacyr consigue en consorcio con Impregilo, dado que hace años lograron la construcción del puente sobre el Estrecho de Messina al Sur de Italia, obras que el Ejecutivo italiano prevé retomar ahora tras permanecer unos años en suspenso.

La adjudicación de la ampliación del Canal de Panamá coincide con la actual crisis económica y, en el caso de España, con el parón del sector de la construcción, fundamentalmente residencial, con lo que la consecución del contrato supone un importante empuje a las carteras de obra de las empresas adjudicatarias, sobre todo en el mercado internacional.

Con todo, las grandes constructoras españolas seguirán además incrementando su peso en el mercado constructor internacional, en el que con el cierre de 2008 encadenaron cuatro ejercicios de récord en contratación, con un total de 12.000 millones de euros, según datos de la patronal Seopan.

Como seria una Oficina de información del siglo XXII

2009-07-09T08:29:00.003+02:00

(Esto es una oficina de información del siglo XXI…pinchad en el minuto 1.18)

El gobierno de Castilla-La Mancha promueve 8,6 millones de metros cuadrados de suelo industrial entre las medidas del pacto por la vivienda.

2009-07-07T00:22:00.004+02:00

El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha hecho balance del primer año de gestión de la Empresa Regional de Suelo y Vivienda de Castilla-La Mancha, cuya creación se encuentra entre las medidas del Pacto por la Vivienda que firmó el presidente Barreda con los agentes sociales y que está promoviendo 8,6 millones de metros cuadrados de suelo industrial para la instalación de empresas, además de actuaciones en suelo residencial para la construcción de más de 3.600 viviendas protegidas.

En un desayuno informativo con los medios de comunicación y en lo que se refiere a actuaciones en suelo industrial, Sánchez Pingaron informó que hoy mismo el Gobierno castellano-manchego ha enviado el proyecto de ampliación del polígono industrial de Toledo para someterlo a información pública. Esta ampliación supondrá una inversión de 43,3 millones de euros para generar 1,3 millones de metros cuadrados de suelo en la capital.

En este sentido, el titular de Ordenación del Territorio y Vivienda ha recordado que el desarrollo de suelo industrial es uno de los compromisos para esta legislatura del presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, y ha detallado las actuaciones que está llevando a cabo esta empresa pública cuya suma total de los polígonos promovidos, ya sea directamente o indirectamente por la vía de financiación, asciende a una superficie de 8,6 millones de metros cuadrados, en ejecución o en programación.

Respecto a la gestión directa, la Empresa Regional de Suelo y Vivienda en sólo un año está desarrollando los polígonos industriales de: Pulgar para generar 18.500 metros cuadrados de suelo industrial; la ampliación del Polígono Industrial de Toledo para generar 1,3 millones de metros cuadrados de suelo en la capital y el Parque Logístico y Aeronáutico de Albacete con una superficie de 817.000 metros cuadrados.

En la segunda vía de actuación, como es la colaboración en la financiación, la Empresa Regional de Suelo y Vivienda está cooperando en 21 nuevos polígonos industriales.

En concreto, estos polígonos son: en la provincia de Albacete, en Tarazona de la Mancha, Fuenteálamo, Villarrobledo y Casas Ibáñez. En la provincia de Ciudad Real en Miguelturra, Villarta de San Juan, Terrinches, Argamasilla de Calatrava, Argamasilla de Alba, Daimiel, Fuencaliente, Bolaños de Calatrava, Torralba de Calatrava y Almadén. En la provincia de Cuenca en Horcajo de Santiago, Sisante, Priego y San Clemente. En la provincia de Guadalajara en Villanueva de la Torre y en la provincia de Toledo en Oropesa, Villacañas y Ajofrín.

Suelo residencial

Sánchez Pingarrón ha recordado que el acceso a la vivienda es uno de los objetivos prioritarios del Gobierno de Barreda, por lo que a través de la Empresa Regional de Suelo y Vivienda se están realizando actuaciones que permitirán la construcción de más de 3.600 viviendas protegidas.

En concreto, el consejero se ha referido al desarrollo de casi 32 hectáreas de suelo residencial en Miguelturra (Ciudad Real) en colaboración con el Ayuntamiento, para unas 1.423 viviendas, de las cuales más de la mitad serán protegidas.

También ha hecho referencia a un desarrollo de suelo residencial de unas 40 hectáreas en Azuqueca de Henares, a petición del Ayuntamiento, que supondrá la construcción de unas 1.750 viviendas, de las cuales unas 875 serán viviendas protegidas y la creación de un barrio avanzado con criterios de eficiencia y sostenibilidad, de estándares dotacionales superiores a los que marca la legislación urbanística.

Otra actuación es la que se está llevando a cabo en el denominado Barrio Avanzado de Toledo que ha diseñado el arquitecto Jean Nouvel, donde se procederá a la construcción de 2.000 viviendas de protección pública.

En estos momentos ya se ha licitado el Concurso Internacional de Arquitectos en el que están participando más de 280 concursantes de todo el mundo, a finales de septiembre se resolverá el concurso por un jurado compuesto de arquitectos de reconocido prestigio y está previsto que a comienzos de 2010 se inicien las obras de urbanización.

Además de estos importantes desarrollos de reservas de suelo preparado para hacer viviendas protegidas, se está trabajando en proyectos concretos de edificación de viviendas como el proyecto de construcción de 60 viviendas de protección oficial de régimen general en la calle Puerta de Chinchilla (Albacete), en un solar que tiene una superficie de 1.141 metros cuadrados, en el que la Empresa Regional de Suelo y Vivienda hará todo el desarrollo de la promoción y la construcción y, además, la promoción de 41 viviendas en Ciudad Real sobre terrenos que fueron de uso militar, en la zona de Altagracia y antiguo cuartel de la Misericordia.

Actuaciones dotacionales

Por último, el consejero ha hecho referencia a la actuación de la Empresa Regional de Suelo y Vivienda en suelo dotacional. En concreto, se está encargando de la redacción y gestión del Proyecto de Singular Interés del Nuevo Hospital Provincial de Cuenca, así como la ejecución de las obras de urbanización.

El área de actuación es de 380.000 metros cuadrados y supone una inversión de 23,7 millones de euros. Dicho proyecto está en la fase de resolución de las alegaciones que se han presentado en el periodo de información pública. Una vez resueltas, se convocará la Comisión Regional de Urbanismo y se procederá a su aprobación definitiva.

Fuente: jjcm.es

" Una valoración sobre los cambios normativos en materia urbanística - LOTAU ".

2009-07-04T16:37:00.016+02:00

Por Rodrigo Caballero Vegazones Abogado Especialista en Derecho Administrativo e Inmobiliario y Director del Departamento Jurídico de la Consultora Urbanatura. El pasado 14 de mayo se aprobó la Ley 2/2009 de Medidas Urgentes en Materia de Suelo y Vivienda por la que se modifica el Texto Refundido de la LOTAU.

Esta modificación legal es el colofón a un proceso de innovación de la legislación urbanística que se inició, a nivel nacional, con la Ley 8/2007 de Suelo, refundida mediante Real Decreto Legislativo 2/2008 y que en ambos casos, estatal y autonómico, ha tenido un alcance profundo. ¿Son normas realizadas al margen de la crisis económica, son normas que han causado la crisis del sector inmobiliario, son normas que ayudan a resolver los problemas de este sector? Las respuestas a estas preguntas casi siempre están ideológicamente condicionadas y en realidad es necesario un análisis pormenorizado de cada una de las medidas propuestas por estas leyes para su valoración. Sin embargo, es difícil que no sobrevuele por nuestro pensamiento la máxima jesuítica sobre la inconveniencia de hacer mudanza en tiempos de tribulación.

La Ley estatal de suelo, además de hacernos sonreír al relacionar el desarrollo territorial y urbano sostenible con la igualdad de género, ha dado carta de naturaleza en toda España a la figura del Agente Urbanizador que ya se emplea en nuestra comunidad para le ejecución de la urbanización, y ha vinculado expresamente los crecimientos residenciales a las necesidades reales de los municipios. Especial relevancia ha tenido también la nueva regulación de la valoración del suelo, según la cual el suelo no transformado por la urbanización, con independencia de que sea urbanizable, urbano no consolidado o rústico, se encuentra en situación básica de suelo rural, y así debe ser valorado en atención a esa naturaleza, frente al suelo urbanizado.

La entrada en vigor de este principio fue el momento en el que las empresas inmobiliarias percibieron la cercanía del estallido de la burbuja, dado que las entidades financieras se amparaban en esta previsión legal para no otorgar financiación a los proyectos iniciados en suelo rústico a reclasificar o incluso en suelo urbanizable.

El Gobierno intentómitigar este problema al establecer que esas normas de valoración tenían eficacia únicamente en el ámbito expropiatorio y urbanístico, y nunca en el hipotecario, mediante la OrdenMinisterial EHA/564/2008 de 28 de febrero, que con la única finalidad de clarificar
este concepto, modifica la Orden Ministerial ECO/805/2003, de 27 de marzo, que regula las normas de valoración de los bienes inmuebles por parte de las entidades financieras. Pero la caja de Pandora se había abierto, y se cerró el grifo de la financiación inmobiliaria.

Hasta hoy es conocido por todos que el urbanismo ha sido un mecanismo de financiación fundamental de los Municipios, sobre todo mediante la venta de terrenos y aprovechamientos de cesión, a pesar de que ese modo de actuación era irregular, si no ilegal. La ley estatal ha solucionado el problema.

Claro que no ha sido mejorando la financiación de las Ayuntamientos, sino admitiendo que puede ser legal destinar los recursos obtenidos del urbanismo a muy diversos fines más allá de las actuaciones de vivienda protegida, que era la finalidad original de estos recursos y fondos en la normativa anterior.

Estas y algunas otras determinaciones que ahora veremos han sido recogidas en la Ley 2/2009 de Castilla LaMancha, aunque el motor original de la misma es la plasmación normativa de las medidas acordadas en el Pacto por la Vivienda de Castilla LaMancha. En realidad, la ley va más allá del Pacto, incorporando diversas modificaciones (unas correctoras y otras innovadoras) a una LOTAU que ya supera la decena de años.Y por si alguien todavía no lo sabe, la Ley afecta al Aeropuerto de Ciudad Real. Sin entrar en el debate político sobre la oportunidad y sobre las supuestas finalidades «ocultas» de la modificación, la novedad más relevante con respecto al Aeropuerto de Ciudad Real es la supresión de la prohibición de parcelación de la finca objeto de un Proyecto de Singular Interés. Admitida la parcelación se podrán vender, lógicamente, las fincas que resulten.

El lector debe saber que todos estos instrumentos denominados de ordenación del territorio, aunque en realidad son de intervención del territorio, al poner de manifiesto que la Comunidad Autónoma tiene una potestad exorbitante y prácticamente ajena de control ni tan siquiera municipal, son siempre polémicos; pero precisamente están generalizados en todas las legislaciones autonómicas bajo diversas denominaciones. En Castilla La Mancha deberemos prestar atención a la nueva figura de ordenación del territorio por parte de la Junta de Comunidades creada por esta ley, el Plan de Singular Interés, que también, a la vista de su configuración, dará que hablar.

Pero aunque el debate de la modificación de la LOTAU ha sido monopolizado por el Aeropuerto de Ciudad Real, se han incorporado otras muchas normas, entre las que destacaremos algunas. Se ha modificado, en la línea que indicamos anteriormente, el régimen del Patrimonio Municipal del Suelo. Se han ampliado, siguiendo lo ordenado por la ley estatal, los supuestos de obligatoria reserva de edificabilidad con destino a la construcción de viviendas de protección pública, añadiendo a la ya prevista reserva del 50%en suelo urbanizable demunicipios demás de 10.000 habitantes, la del 30%en los demás supuestos de suelo urbano consolidado y suelo urbanizable.

Además, se permite que el suelo dotacional público se destine a satisfacer las necesidades temporales de vivienda para personas con dificultades de emancipación o que requieren acogida o asistencia residencial, recogiendo experiencias exitosas de otras autonomías. También, se ha modificado el trámite de aprobación del planeamiento intentado hacerlomás ágil, incorporando los plazos propios de la legislación ambiental y tratando de unificar los diversos informes de las administraciones sectoriales con la figura de la Comisión de Concertación Interadministrativa. Es muy relevante la determinación expresa de que los propietarios del suelo sometidos a Programas de Actuación Urbanizadora (PAU) abonarán los gastos de urbanización, como criterio general, en metálico, salvo circunstancias excepcionales, ya que si en época de bonanza era injusta la aplicación generalizada del pago al Agente Urbanizador mediante terrenos, en época de crisis podremos decir lo mismo de la obligatoriedad del pago en metálico.

En general, las modificaciones de la ley apuntan a un diseño propio de un momento de expansión inmobiliaria. A mi parecer, todavía es preciso afrontarmodificaciones normativas que solventen problemas concretos por resolver. Es un clamor de los operadores la necesaria aprobación de un Reglamento de Gestión Urbanística, probablemente precedido de una modificación legislativa, que clarifique la tramitación y efectos de los PAUs y de su relación con el régimen de la contratación pública. La concertación interadministrativa está lastrada por un doloroso desconocimiento de las dependencias administrativas sectoriales. Y sigue sin encontrarse con el mecanismo adecuado para la gestión de la reformainterior y la rehabilitación urbana. En definitiva todavía queda mucho trabajo por hacer.

Fuente : La Tribuna.

Gijón apuesta por la movilidad eléctrica

2009-07-03T09:18:00.003+02:00

Cardylet, el cargador eléctrico instalado en Gijón de Temper. Imagen: Ecociencia, el blog de la unidad de energía de la empresa

Gijón será de las primeras ciudades con un laboratorio para estudiar y desarrollar vehículos y cargadores eléctricos, denominado Living Car, gracias a varios convenios firmados con la empresa Temper y todos los implicados, instituciones incluídas, con el sector de los vehículos eléctricos. La firma ha presentado ya un punto de recarga, el Cardylet. Precisamente, uno de los objetivos del Living Car es mejorar el Cardylet y avanzar hacia la movilidad eléctrica , meta que también impulsa el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE), sobre todo a través del proyecto Movele

Llama la atención que Gijón parece avanzar más rápido hacia este tipo de movilidad que Sevilla, Barcelona y Madrid, ciudades piloto del proyecto Movele .

Fuente : Teo Conejero, responsable de la Unidad de Negocio de Energia, Infraestructuras e Industria de Temper.

Riversimple, vehículo eléctrico alimentado con hidrógeno

2009-07-03T09:11:00.001+02:00

El pequeño vehículo de Riversimple utiliza cuadro motores eléctricos que obtienen la energía de las baterías alimentadas por hidrógeno. No hay grandes avances en cuando a la utilización del hidrógeno como vector energético aquí, aunque sí en la configuración del vehículo, que ahorra peso y energía necesaria (hasta un 50 por ciento) al acoplar los motores en las ruedas. Necesita un kilo de hidrógeno para recorrer 300 km y la velocidad máxima es de 80 km/h, lo que –unido a su ligereza– limita su utilización a la ciudad.

En principio podría entrar en el mercado en 2012.

(Vía Euronews.)

Ayudas a los municipios para la redacción, revisión y adaptación del planeamiento general al Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio.

2009-06-20T10:01:00.006+02:00

La Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda viene otorgando ayudas a municipios con el objetivo de impulsar la dotación del planeamiento urbanístico a los mismos de acuerdo a sus características y a las concretas necesidades de cada caso, propiciando especialmente los procesos de adaptación del planeamiento tanto al Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística, aprobado por Decreto Legislativo 1/2004, de 28 de diciembre, como a la demás normativa de aplicación.

La correcta formulación de una política territorial y urbanística tanto por parte de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha como por parte de los municipios de nuestra región, tiene en las figuras de planeamiento el instrumento más idóneo, por lo que desde el Gobierno Regional se están desarrollando distintas medidas para su fomento en el marco de los dictados de la normativa vigente.

La normativa aplicable a las subvenciones y ayudas públicas que pueden otorgarse en materias de competencia dela Comunidad Autónoma está contenida en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y en sureglamento de desarrollo aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, y en la normativa sobre subvenciones contenida en el Título III del Texto Refundido de la Ley de Hacienda de Castilla-La Mancha, aprobado por Decreto Legislativo 1/2002, de 19 de noviembre, modificado por la Ley 9/2006, de 21 de diciembre, y la Ley 15/2007, de 20de diciembre, y en el Decreto 21/2008, de 5 de febrero, que desarrolla el Texto Refundido de la Ley de Hacienda de Castilla-La Mancha en materia de subvenciones, así como por lo previsto en las demás normas concordantes que resulten de aplicación.

Dada la diversidad de escenarios, necesidades y perspectivas en que se mueve el desarrollo de la política de planificación en el ámbito municipal, así como la diversidad propia de los municipios de nuestra región, de sus característicasgeográficas, demográficas y de dinámica urbanística, hacen precisa una adecuada regulación del régimen de ayudas que la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda otorga a éstos a la hora de redactar su planeamiento, recogiendo todas esas especialidades y teniendo en consideración que no pueden ser trasladadas desde unos ámbitos espaciales a otros. Por ello, el procedimiento de concesión de las ayudas es el denominado de evaluación individualizada, establecido en el artículo 75.2 del Texto Refundido de la Ley de Hacienda de Castilla-La Mancha, y desarrollado en el artículo 32 del Reglamento de desarrollo del mismo, aprobado por Decreto 21/2008, de 5 de febrero, sin que sea necesario establecer la comparación de las solicitudes ni la prelación entre las mismas, salvo la temporal en la concesión de las ayudas. En cuanto al procedimiento de concesión, esta Orden da cumplimiento a los criterios de publicidad, libre concurrencia y objetividad.

En base a lo expuesto, y de conformidad con las previsiones presupuestarias contenidas en la Ley 10/2008, de 19 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para el año 2009, la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda aprueba mediante la presente Orden las bases reguladoras que han de regir la concesión de ayudas a los municipios para la financiación de actuaciones de adaptación del planeamiento general al Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística, aprobado por Decreto Legislativo 1/2004, de 28 de diciembre.

De acuerdo con lo establecido en el Decreto 21/2008, de 5 de febrero, de desarrollo del referido Texto Refundido en materia de subvenciones y ayudas públicas, esta Consejería ha tenido a bien disponer las siguientes bases reguladoras:

Primera. Objeto y régimen de concesión de las ayudas.

La presente Orden tiene por objeto regular y convocar la concesión de ayudas en régimen de evaluación individualizada a los Municipios para la realización de actuaciones relacionadas con el planeamiento general dentro del territorio de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha para el ejercicio 2009.

A los efectos de la presente Orden, se entiende por planeamiento general la redacción íntegra de Planes de Ordenación Municipal y Planes de Delimitación de Suelo Urbano, de acuerdo con la legislación vigente en Castilla-La Mancha en materia de ordenación territorial y urbanística.

Las ayudas reguladas en la presente Orden se concederán a solicitud de los municipios en los que concurran las condiciones y requisitos establecidos en la misma en régimen de evaluación individualizada de carácter excepcional en atención a la diversidad propia de los municipios de la región así como a los distintos escenarios,necesidades y perspectivas en que se mueve el desarrollo de la política de planificación en el ámbito municipal.

La concesión de las ayudas que regula esta Orden será conforme a la prelación temporal de las solicitudes efectuadas y estará limitada a las disponibilidades presupuestarias que se determinen al efecto.

Segunda. Conceptos subvencionables.

1. Las ayudas contempladas en esta Orden deberán ser destinadas a sufragar los costes de honorarios profesionales de las siguientes actuaciones:

a) Redacción de los instrumentos de revisión de planeamiento general municipal, ya sea para proceder a la adaptación del vigente al Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, ya sea por cualquiera otras de las causas contenidas en el artículo 40 de dicha norma.
b) Redacción de instrumentos de planeamiento general en municipios que carezcan de los mismos.

2. El documento de planeamiento a realizar deberá comprender, además de los vuelos y la cartografía precisos para su redacción, la totalidad de contenidos que resulten exigibles conforme a la normativa de ordenación territorial y urbanística vigente en cada momento, así como a la demás que en cada caso resulte de aplicación, y en todo caso, se formalizará en el soporte y con las exigencias documentales y gráficas que exija dicha normativa.

3. La redacción del planeamiento urbanístico objeto de la ayuda se realizará por un equipo técnico de composición multidisciplinar, cuya designación devendrá de procedimiento licitatorio realizado conforme a la legislación de contratos del sector público.

4. Serán de cuenta de los municipios beneficiarios los costes de copias, reprografía, suplidos y análogos que deriven del desarrollo de los trabajos de redacción del planeamiento.

Tercera. Beneficiarios.
1. Tendrán la consideración de beneficiarios a los efectos de la presente Orden los municipios de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha.

2. Atendiendo a la naturaleza de las subvenciones reguladas en la presente Orden y al amparo de lo establecido en el apartado 2 del artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, las entidades solicitantes quedan exceptuadas, a efectos de la concesión de las mismas, de las prohibiciones establecidas en dicho precepto legal, salvo la relativa a estar al corriente de pago de obligaciones por reintegro de subvenciones y obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.

Cuarta. Concesión de las ayudas.
1. Las ayudas se concederán mediante resolución de la persona titular de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda.
2. El contenido de la resolución y demás condiciones de la ayuda se formalizará en un convenio a suscribir por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda y el municipio beneficiario.

Quinta. Solicitudes y documentación.
1. Las solicitudes se realizarán por el órgano competente del municipio, conforme a los dictados de la normativa de régimen local.

2. Se dirigirán a las Delegaciones Provinciales correspondientes de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, presentándose en sus registros o en cualquiera de los demás órganos u oficinas previstas en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según el modelo que figura como Anexo I de esta Orden. Asimismo las solicitudes se podrán presentar a través de los servicios telemáticos habilitados en la página web de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.

3. Las solicitudes se formalizarán en el modelo normalizado que se adjunta a la presente Orden como Anexo I, y se acompañarán de la siguiente documentación mínima:

a) Memoria justificativa conteniendo los siguientes extremos:

1.º Planeamiento general vigente en el municipio y justificación de la formulación del planeamiento objeto de la solicitud.
2.º Cronograma de los trabajos referidos en el apartado anterior que recoja las previsiones de ejecución de los mismos,según modelo normalizado adjunto a esta Orden como Anexo II.
b) Certificado del acuerdo adoptado por el órgano municipal competente relativo al inicio del procedimiento para la contratación de los trabajos de redacción del planeamiento objeto de la solicitud, y demás documentos exigibles por las distintas legislaciones sectoriales y que deban de completar a éstos, tras el correspondiente procedimiento seguido de conformidad con la legislación de contratos del sector público.

c) Compromiso de realización de los trabajos objeto de la ayuda así como de financiación del resto del presupuesto no subvencionado por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda en base a los criterios establecidos en esta Orden, incluyendo las modificaciones que puedan implicar un incremento de dicho presupuesto.

d) Certificado del acuerdo del órgano municipal correspondiente por el cual se faculte expresamente al Alcalde para la firma del convenio de colaboración y cuanta documentación resulte sea precisa.

e) Declaración responsable de otras subvenciones concedidas y/o solicitadas por otras Administraciones o entes públicos o privados, nacionales o internacionales, para la misma finalidad, según modelo normalizado adjunto a esta Orden como Anexo III. En el caso que se tenga concedida otra ayuda de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda para la redacción del planeamiento urbanístico, se señalarán las condiciones de la ayuda, la situación de tramitación del plan urbanístico y el grado de cumplimiento de los compromisos de la ayuda.

f) Declaración responsable de estar al corriente de pago de obligaciones por reintegro de subvenciones.
g) Certificado de estar al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Tesorería General de la Seguridad Social.
4. El plazo de presentación de las solicitudes finalizará el 31 de diciembre del año 2009.

Sexta. Tramitación.
1. La correspondiente Delegación Provincial de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda emitirá informe acerca del contenido de la documentación de la solicitud, valorando la necesidad de la actuación así como su adecuación a los contenidos de la presente Orden y a la normativa vigente en materia de ordenación territorial y urbanística,
remitiendo el expediente a la Dirección General de Urbanismo, dentro del mes siguiente a su presentación.
2. Si la solicitud es incompleta, inexacta o presenta defectos, la Delegación Provincial o la Dirección General de
Urbanismo requerirán al municipio correspondiente para su subsanación y mejora en los términos del artículo 71 de
la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y el Procedimiento AdministrativoComún. Los referidos requerimientos conllevarán la suspensión del plazo para resolver hasta su atencióno transcurso del plazo concedido.
3. Por la Dirección General de Urbanismo, cuando así proceda, se realizará la propuesta de resolución de concesiónde la ayuda sobre la base de los contenidos de la presente Orden, y de acuerdo con las disponibilidades presupuestariasen cada momento concurrentes.
4. La solicitud se resolverá según lo previsto en el apartado 1 de la base cuarta, en el plazo máximo de tres meses.
El citado plazo se computará desde la fecha en que la solicitud haya tenido entrada en el registro del órgano competentepara su tramitación.
Transcurrido el plazo para resolver sin que se hubiese dictado y notificado resolución expresa, las solicitudes podrán entendersedesestimadas por silencio administrativo, conforme a lo establecido en el artículo 2.2 de la Ley 8/2006, de 20 de diciembre, que establece el Régimen Jurídico aplicable a la Resolución Administrativa en determinadas materias.
5. La resolución favorable por la que se conceda la ayuda contará, como mínimo, con el siguiente contenido:

a) Finalidad concreta para la cual se concede.
b) Importe de la ayuda concedida.
c) Determinaciones temporales para la licitación y ejecución de los trabajos e importe de las anualidades de los abonos parciales conforme a lo dispuesto en la base octava.
d) Condiciones que se impongan al beneficiario, plazo y forma de justificación del cumplimiento de la finalidad, de acuerdo con la Ley 9/2006, de 21 de diciembre, de modificación del Texto Refundido de la Ley de Hacienda de Castilla-La Mancha en materia de subvenciones.
e) Cualquier otra especificación que se considere oportuna en cada caso concreto.
6. Sin perjuicio de la notificación individualizada de la resolución al municipio solicitante de la ayuda, las Delegaciones Provinciales de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda procederán a publicar en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha con periodicidad trimestral relación de las ayudas concedidas en el período anterior.

Séptima. Importe máximo de la ayuda.
1. El importe de la ayuda en ningún caso podrá ser de tal cuantía que, aisladamente o en concurrencia con subvenciones o ayudas de otras Administraciones Públicas o de otros entes públicos o privados, nacionales o internacionales, supere el coste de la actividad a desarrollar por el beneficiario según el artículo 19.3 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.
2. El importe máximo de la ayuda es el 90% del precio de licitación de los trabajos de redacción del plan descritos en la base segunda de la presente Orden, si bien dicho límite se ajustará a las siguientes cantidades en función de la figura de planeamiento general de que se trate y del número de habitantes de derecho de cada municipio:
a) Para Planes de Delimitación de Suelo Urbano, el importe de la ayuda podrá alcanzar hasta la cantidad máxima de 90.000 euros.
b) Para Planes de Ordenación Municipal:
1) Hasta 2.000 habitantes de derecho, el importe de la ayuda podrá alcanzar hasta la cantidad máxima de 120.000 euros.

2) de 2.001 habitantes a 5.000 habitantes de derecho, el importe de la ayuda podrá alcanzar hasta la cantidad máxima de 180.000 euros.
4) de 5.001 habitantes a 15.000 habitantes de derecho, el importe de la ayuda podrá alcanzar hasta la cantidad máxima de 240.000 euros.
5) de 15.001 habitantes a 25.000 habitantes de derecho, el importe de la ayuda podrá alcanzar hasta la cantidad máxima de 300.000 euros.
6) Más de 25.000 habitantes de derecho, el importe de la ayuda podrá alcanzar hasta la cantidad máxima de 360.000 euros.
3. Caso de producirse baja en la adjudicación respecto del precio de licitación, la misma se aplicará íntegramente a las cantidades aportadas como ayuda por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, reduciendo la cuantía de las mismas.
4. Las posibles modificaciones al alza del precio de adjudicación del contrato serán ajenas a las ayudas objeto de la presente Orden y, por tanto, de exclusiva cuenta del municipio correspondiente.

Octava. Abono de la ayuda.

El abono de la ayuda concedida se hará efectivo del modo siguiente, tras la firma del convenio de colaboración entre la Consejería de Ordenación del Territorio y el Ayuntamiento correspondiente y previa comprobación por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda de los documentos que justifiquen la misma en los términos de la base decimosegunda:

1) Una vez cumplido el trámite de información pública de dicho planeamiento, se abonará el 20 % de la ayuda.
2) Adoptado el acuerdo de aprobación inicial del Plan se abonará el 20 % de la ayuda.
3) Adoptado el acuerdo de aprobación definitiva del Plan se abonará el 35 % de la ayuda, siempre y cuando éste no contenga subsanaciones o condiciones para su plena eficacia que deban ser realizadas por el municipio, en cuyo caso, el abono se producirá una vez que se acredite el cumplimiento de dichas subsanaciones o condiciones.

4) El 25% restante será abonado una vez publicadas en la forma que corresponda el acuerdo de aprobación y la normativa del planeamiento y, en todo caso, cuando se acredite el cumplimiento de la totalidad de las obligaciones asumidas por el municipio en el convenio referido en el apartado 2 de la cuarta de la presente Orden.

Novena. Disponibilidad presupuestaria.

1. La cuantía máxima total por las ayudas reguladas en la presente Orden en el ejercicio presupuestario vigente en cada momento coincidirá con el crédito presupuestario existente en la aplicación o aplicaciones a que se impute el gasto.

2. Las ayudas reguladas en la presente Orden se abonarán con cargo a la aplicación presupuestaria 17070000G/432A/76000.

Décima. Obligaciones de los beneficiarios.
Los municipios beneficiarios de las ayudas tendrán las siguientes obligaciones, además de las restantes que se contienen en esta Orden:

a) Realizar la actividad en la forma y plazos establecidos que fundamenta la concesión de ayuda.
b) Incorporar en los pliegos de contratación del equipo redactor del planeamiento las prescripciones contenidas al efecto en la normativa territorial y urbanística así como las aprobadas para tal finalidad por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda.

c) Justificar ante la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda el cumplimiento de los requisitos y condiciones,
así como la realización de la actividad y cumplimiento de la finalidad que determinen la concesión de la ayuda.
d) Someterse a las actuaciones de comprobación de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, sin perjuicio de las de control que corresponda a los órganos o tribunales de fiscalización de cuentas.
e) Comunicar a la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda la obtención de otras subvenciones o ayudas para la misma finalidad procedentes de cualesquiera Administración o entes públicos o privados, nacionales o internacionales, así como cualquier eventualidad que se produzca en el desarrollo de los trabajos.
f) Comunicar a la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda la alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la ayuda.
g) Establecer los medios necesarios de coordinación con las correspondientes Delegaciones Provinciales de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda en orden al seguimiento de la contratación, redacción y tramitación de la actividad objeto de ayuda.
h) En desarrollo de lo anterior, por el municipio beneficiario se aportará la documentación que se establezca en la resolución de concesión de la ayuda o la requerida por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda según los contenidos de esta Orden en aras a la justificación de la realización de la actividad subvencionada.
i) Hacer constar en toda información o publicidad que la actividad está subvencionada por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda.
j) Conservar los documentos justificativos de la aplicación de los fondos recibidos, incluidos los documentos electrónicos, en tanto puedan ser objeto de las actuaciones de comprobación y control.
k) Proceder al reintegro de los fondos percibidos en los supuestos contemplados en la base undécima.
l) Disponer de los libros contables, registros diligenciados y demás documentos debidamente auditados en los términos exigidos por la legislación mercantil y sectorial aplicable al beneficiario en cada caso, así como cuantos estados contables y registros específicos puedan ser exigibles, con la finalidad de garantizar el adecuado ejercicio de las facultades de comprobación y control respecto de la actividad subvencionada.
ll) El planeamiento, una vez aprobado, deberá ser depositado en la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda con las exigencias recogidas en la legislación vigente y, en su caso, en el convenio a que se refiere la base cuarta. El depósito de los planes objeto de ayudas reguladas en la presente Orden supondrá la cesión de su titularidad a todos los efectos a favor de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, la cual podrá proceder a su publicidad y difusión por cualquier medio, por sí mismo o en colaboración con otros sujetos, a los fines previstos en el Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, y demás normativa que resulte de aplicación.
m) Cuantas otras resulten de aplicación en virtud de la normativa vigente.

Undécima. Revocación de la ayuda.
1. Se producirá la revocación de la ayuda y, asimismo, el reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del interés de demora desde el momento del pago de las mismas, en los casos siguientes, sin perjuicio de otros establecidos legalmente:
a) Obtención de la ayuda falseando las condiciones requeridas para ello u ocultando aquellas que lo hubieran impedido.
b) Incumplimiento total o parcial de la actividad que fundamenta la concesión de la ayuda, así como la inactividad injustificada por parte del sujeto perceptor de la misma en plazo superior al de caducidad regulado por la Ley 30/1992, de 26 de marzo, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y el Procedimiento Administrativo Común.
c) Incumplimiento de la obligación de justificación o justificación insuficiente.
d) La negativa u obstrucción a las actuaciones de colaboración interadministrativa y control reguladas en la presente Orden.
e) Cuantas otras causas se prevean en la normativa de subvenciones y demás de aplicación.
2. El incumplimiento de los plazos de realización de los trabajos establecidos en la resolución recogida en el número 5 de la base sexta producirá la revocación de la ayuda pendiente de percibir, salvo que por causa justificada, se determine por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda la prórroga de los mismos.
3. La resolución sobre la revocación de la ayuda y, en su caso, sobre el reintegro de las cantidades que procedan, corresponde a la persona titular de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda.

Decimosegunda. Justificación.
1. La justificación del cumplimiento de las condiciones impuestas y de la consecución de los objetivos previstos en el acto de concesión de la ayuda revestirá la forma de Memoria justificativa de las actividades realizadas en los términos del artículo 41 del Reglamento de desarrollo del Texto Refundido de la Ley de Hacienda de Castilla-La Mancha en materia de subvenciones.
La formalización de la Memoria justificativa constituye un acto obligatorio del beneficiario, en la que se deben incluir, bajo responsabilidad del declarante, los justificantes de gasto o cualquier otro documento con validez jurídica que permita acreditar el cumplimiento del objeto de la ayuda. La Memoria justificativa deberá incluir declaración de las actividades realizadas que han sido financiadas con la ayuda y su coste, con el desglose de cada uno de los gastos incurridos, y su presentación se realizará, como máximo, en un mes desde la finalización del plazo para la realización de la actividad.
2. Cuando la actividad haya sido financiada además de con la ayuda, con fondos propios u otras subvenciones o recursos, deberá acreditarse en la justificación el importe, procedencia y aplicación de tales fondos a las actividades subvencionadas.Disposición transitoria primera. Convenios y protocolos reguladores de ayudas al planeamiento en vigor.Los convenios reguladores de ayudas al planeamiento general suscritos entre la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda y las Corporaciones Locales que, a la entrada en vigor de la presente Orden, estén en vigor,mantendrán su plena vigencia y efectos.

Los municipios que tengan suscritos protocolos preparatorios de los convenios referidos en el párrafo anterior deberán someterse a las condiciones de la presente Orden.

Disposición transitoria segunda. Planeamientos en redacción y planeamientos redactados en tramitación.

Los municipios que a la entrada en vigor de esta Orden estuviesen realizando los trabajos de redacción del planeamiento a que se refiere la misma o bien tengan en curso su tramitación, podrán solicitar las ayudas objeto de la misma en el plazo de cuatro meses desde dicha entrada en vigor, si bien la forma de abono de la ayuda se regirá específicamente en atención al grado de desarrollo de tales trabajos a través de convenio a suscribir por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda y el municipio beneficiario de la ayuda.

Se faculta a la persona titular de la Dirección General de Urbanismo para que dicte las instrucciones que resulten precisas para el desarrollo y la ejecución de esta Orden.

Disposición final segunda. Entrada en vigor.

La presente Orden entrará en vigor el día siguiente al de su publicación Diario Oficial de Castilla-La Mancha. Toledo, 21 de abril de 2009

El Consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda

Fuente : Diario Oficial de Castilla La Mancha.

El Senado pide un modelo de sociedades de tasación que cumpla los principios de independencia y objetividad

2009-06-19T08:54:00.001+02:00

La Comisión de Economía del Senado aprobó hoy por unanimidad una moción en la que insta al Gobierno central a regular un modelo de sociedades de tasación de pisos que cumpla los principios básicos de independencia y objetividad" y los principios constitucionales referentes a la "protección de los consumidores".

En la Cámara Alta, el senador del BNG, Xosé Manuel Pérez Bouza, defendió dos mociones dirigidas a "aliviar" los problemas de los ciudadanos cuando se ven en la situación de que sus viviendas han sido embargadas por no poder asumir las hipotecas.

El senador del Bloque explicó que en la actualidad existe una gran confluencia entre las sociedades de tasación y las entidades bancarias y que, de hecho, "muchas de esas sociedades están participadas por bancos". "Todo el mundo sabe que tasan los bienes inmuebles cuando los ciudadanos acuden a un banco para solicitar un préstamo por una vivienda", evidenció.

En este sentido, aludió a los estudios en los que se pone de manifiesto que las tasadoras tienden a generar un valor de tasación superior al valor real del inmueble y señaló que "el problema se multiplica en situaciones de crisis económica"

Así, puso el acento en que en los casos de desahucio y embargo de vivienda, las valoraciones de estas tasadoras "se reducen hasta un 40% cuando los órganos públicos sólo indican que el previos de la vivienda baja una media de un 10%".

A este respecto, concluyó que las familias "no sólo se quedan sin vivienda, sino que por encima tienen que hacer frente al resto del crédito". "Es una situación de indefensión de los ciudadanos reconocida por la Comisión Nacional del Mercado de Valores", subrayó.

Fuente : inmodiario.com

Castilla La Mancha prevé transformar y modernizar 125.000 hectáreas de regadío hasta 2015

2009-06-18T09:14:00.005+02:00

El consejero de Agricultura y Desarrollo Rural, José Luis Martínez Guijarro, señaló ayer que el planteamiento de Castilla-La Mancha es llevar a cabo una transformación de 25.000 hectáreas de regadío y modernizar otras 100.000 en el horizonte del año 2015, dentro de la nueva estrategia de desarrollo sostenible en esta materia que quiere llevar a cabo el Ministerio de Medio Ambiente, Rural y Marino.

Martínez Guijarro, que inauguró ayer en la capital conquense la VII Jornada de Regadíos organizada por APRAJ, indicó que están en conversaciones con las distintas Confederaciones Hidrográficas para que en los planes de cuenca, que están negociándose ahora, existan las dotaciones de agua suficiente que permitan seguir avanzando en la transformación de regadíos.

Aseguró que “hemos cubierto con creces” el Plan Nacional de Regadíos vigente hasta el 2008 y, actualmente, en Castilla-La Mancha hay aproximadamente una superficie de regadío de 485.000 hectáreas. Un regadío joven, al haberse transformado fundamentalmente en los últimos 30 años fruto de la iniciativa privada y pública, y que representa en torno al 11 por ciento de la superficie agraria útil en nuestra Comunidad Autónoma.

Se trata además de regadíos “muy modernos”, como los calificó Martínez Guijarro, que sitúan a Castilla-La Mancha como la región de España donde se hace un uso más eficiente y racional de este recurso, ya que dispone de un mayor porcentaje de agua en superficie con sistemas de riego más eficientes, es decir, la suma del riego por aspersión y del localizado por goteo representa el 95 por ciento frente al 5 por ciento del riego por gravedad.

En este punto, el titular de Agricultura y Desarrollo Rural subrayó que el regadío es “fundamental” para garantizar la producción agraria en nuestra región, puesto que el 50% de la misma se produce en ese 11 por ciento de la superficie regable de Castilla-La Mancha.

“Eso pone de manifiesto la importancia desde el punto de vista económico y social que supone la transformación y modernización de los regadíos”, significó.

Avanzar en la mejora de la gestión

Igualmente, abundó en la importancia de avanzar en la mejora de la gestión de las infraestructuras con la colaboración con las comunidades de regantes, incorporando nuevas tecnologías o aprovechando los servicios de información al regante que tiene la Consejería de Agricultura y Desarrollo Rural junto con la UCLM.

El principal objetivo es “que los agricultores hagan cada vez un uso más eficiente del agua y sacar mayor rentabilidad desde el punto de vista social y económico al agua de la que disponemos en nuestra Comunidad Autónoma”.

Y es que os regadíos son, en su inmensa mayoría, cultivos leñosos y sociales que generan mucha mano de obra y son el sustento de una potente industria agroalimentaria.

Plan Estratégico de Desarrollo Sostenible del Medio Rural

A continuación, Martínez Guijarro ofreció una ponencia sobre el Plan Estratégico de Desarrollo Sostenible del Medio Rural 2007-2013 aprobado por el Gobierno de Castilla-La Mancha. Un plan dotado con un presupuesto de 11.000 millones de euros para atender todas las demandas de los ciudadanos de nuestra región y que abre una nueva etapa política económica y social en Castilla la Mancha.

Un compromiso del presidente Barreda para dotar a nuestra región de los medios necesarios que permitan reactivar la economía de las zonas rurales, fomentando la aparición de nuevos sectores de actividad en las zonas rurales, para conseguir así abrir nuevas oportunidades de desarrollo y el mantenimiento de la población, mejorando con ello la calidad de vida existente en estas zonas.

En estas jornadas, el consejero de Agricultura y Desarrollo Rural estuvo acompañado por el presidente de la Confederación Hidrográfica del Júcar, Juan José Moragues; el director general de Mejora de Explotaciones Agrarias, Miguel Chillaron, y el delegado de la Junta, Ángel Valiente, entre otros.

Fuente: miciudadreal.es

Aerco pide al Gobierno proyectos de Obra Publica para las empresas medianas

2009-06-17T09:36:00.004+02:00

La Asociación Nacional de Empresas Constructoras de Obra Pública (Aerco) pidió hoy a la Administración que fragmente los contratos de obra en proyectos de menor dimensión y presupuesto con el fin de facilitar el acceso a la financiación necesaria para ejecutarlos a todas las empresas del sector y no sólo a las de mayor tamaño.

La división de los contratos de obra pública en proyectos de alrededor de unos 50 millones de euros (salvo aquellos en que resulte imposible por su singularidad) generará además más empleo y más competencia en el sector.

Así lo aseguró hoy el presidente de la patronal, Javier Sáenz Cosculluela, quien argumentó que, de esta forma, "todas las empresas podrán luchar razonablemente ante la crisis".

Aerco reúne a unas 31 empresas de una media de unos 250 trabajadores, que operan en el territorio nacional y que conjuntamente facturan unos 7.000 millones de euros anuales.

Según sus datos, recabados a partir de la experiencia de los últimos años, sólo en empleos inducidos, la ejecución de obras en contratos más reducidos generá hasta tres veces más puestos de trabajo que uno de mayor dimensión. "Es preciso pensar en el empleo a la hora de diseñar el gasto público", indicó Sáenz Cosculluela.

Ante el plan de inversión extraordinaria de infraestructuras que elabora el Ministerio de Fomento, Aerco solicitó contar con las mismas condiciones que los grandes grupos. Demandan que en caso de que finalmente se articule una línea de avales o mejoras de garantías y riesgos para participar en el plan, se extiendan a todo el sector.

Además, pidió que el diseño de este plan, así como la próxima revisión del Plan Estratégico de Infraestructuras y Transportes (PEIT), aunque se pida opinión del sector, sea una labor de Fomento y que se acuerde en el Parlamento, y que no se dibuje "en función de quien puede contribuir a financiarlo", dijo en referencia a las grandes firmas del sector.

Entre el resto de medidas que la patronal de medianas constructoras traslada a la Administración para mejorar la competencia en el sector destaca la de corregir las bajas excesivas (contratación de obras por importes muy inferiores a los del presupuesto de licitación) y primar en las adjudicaciones a las empresas que ejecutan directamente las obras y no las subcontratas.

El presidente de Aerco reivindicó la capacidad de las empresas que conforman la patronal para ejecutar obra pública sin subcontratar y participar en planes que requieran la participación privada, si bien en principio rechaza sistemas de financiación extrapresupuestaria. Según sus datos, en 2008 se adjudicaron proyectos con las distintas administraciones por 800 millones, el doble que hace tan sólo cuatro años.

De igual forma, mostró la disposición de la patronal a "aunar esfuerzos y criterios" con el resto de patronales del sector, Seopan (la de grandes constructoras) y Anci, si bien reconoció que los "intereses económicos y estratégicos" que defiende cada organización "no siempre son los mismos".

Fuente : Inmodiario.com

Presentación en Sociedad de la Fundación Horizonte XXII

2009-06-12T09:37:00.003+02:00

La Fundación Horizonte XXII de Caja Rural de Ciudad Real celebró anoche su puesta de largo en un acto que tuvo lugar en el Quijote Arena y al que asistieron el presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, y la alcaldesa de Ciudad Real, Rosa Romero, junto a un buen número de representantes de la vida social, política y empresarial de la provincia y de la región.

La presidenta de la Fundación, Ana López-Casero, afirmó que el día de ayer era especial: “Se presenta un proyecto en el que hemos puesto ilusión, ganas y pasión”. Según dijo, esta nueva institución sin ánimo de lucro y dirigida a favorecer el desarrollo regional basará su funcionamiento en cuatro pilares: talento, liderazgo, innovación y progreso. “Éstos serán nuestros sellos de identidad”, indicó López-Casero.

Durante un año antes de su presentación a la sociedad, la Fundación Horizonte XXII ha estado trabajando en la elaboración de su plan de actuación, del que su presidenta insistió en que se dirige a todos los agentes sociales: estudiantes, empresarios, políticos, mujeres y colectivos desfavorecidos.

Entre los primeros pasos que la Fundación va a dar para cumplir con su plan de actuación, López-Casero adelantó la creación de unas becas de investigación para proyectos científicos de la Universidad de Castilla-La Mancha y un programa de desarrollo directivo en colaboración con escuelas de negocios. Asimismo, se creará el Instituto de Desarrollo del Conocimiento y la Innovación de Castilla-La Mancha y se prevé impulsar una plataforma para la creación de empresas. Para todo ello, recordó que Horizonte XXII cuenta con un patronato compuesto por personalidades destacadas de los más diversos ámbitos profesionales.

Por su parte, el presidente de Caja Rural de Ciudad Real, Luis Díaz-Zarco, afirmó que “la Fundación nace para contribuir a la sostenibilidad empresarial y social de nuestra región, ampliar los horizontes, generar riqueza y crecer como región”. Además, al encontrarse en el Quijote Arena, puso como ejemplo de los valores de Horizonte XXII los del BM Ciudad Real, entre los que mencionó “el esfuerzo, el trabajo en equipo, el respeto al contrario y las ganas de triunfar y desarrollarse”.

El presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, aseguró que la región superará las dificultades y conquistará el futuro si los castellano-manchegos afrontan juntos este momento con espíritu de superación y luchando hasta el final.

El Congreso debate este martes la eliminación de la Sociedad Pública de Alquiler

2009-06-08T16:06:00.003+02:00

MADRID. El Grupo Popular ha registrado en el Congreso una proposición no de ley del PP que pretende instar al Gobierno a eliminar la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) que, a su entender, ha constituido "un auténtico fracaso" desde su creación en 2005, y pide transferir sus fondos a las comunidades autónomas.

En el texto de la iniciativa, los 'populares' denuncian los resultados de gestión de esta sociedad --alrededor de 9.500 viviendas alquiladas en toda España--, aunque considera que su mayor "fracaso" se produce en el apartado económico. En total, la SPA contaba con unas pérdidas acumuladas de 21,2 millones de euros al cierre del último ejercicio, según los últimos datos aportados por el Ministerio de Vivienda.

Esta cantidad supone un importe superior a su capital social que fue, al tiempo de su constitución, de 20 millones de euros. En este sentido, la proposición recuerda que según la ley, esta situación de "quiebra técnica" es causa de disolución ante la que sólo caben tres soluciones: disolver la sociedad, aumentar su capital social o reducirlo "en la medida suficiente".

ACUSA AL GOBIERNO DE "PLEGARSE" A LA BANCA.

Por este motivo, el PP aboga por que la sociedad se disuelva y sus fondos sean repartidos entre las autonomías que, según recuerda, son las administraciones que "ostentan las competencias" en materia de vivienda.

La Comisión de Vivienda también debatirá otra iniciativa de los 'populares' que propone que el diferencial para el tipo de interés variable sobre las hipotecas de vivienda protegida se limite al 0,65% para que los clientes puedan beneficiarse de las reducciones de los tipos de interés registradas en el mercado interbancario en los últimos meses.

VPO REALMENTE PARA LOS QUE TIENEN MENOS RENTAS.

Este diferencial se aplicaría tanto a las hipotecas sobre VPO del Plan de Vivienda 2009-2012, como para el anterior, referido al periodo 2009-2012. En este sentido, el PP denuncia que el Gobierno se "plegó" a los intereses de la banca en detrimento de los ciudadanos, al aceptar que en el nuevo Plan el diferencial oscile entre el 0,25% y el 1,25%, y consideran que las entidades negociarán los préstamos en el tramo máximo de esta franja.

Además, los 'populares reclaman que el tipo de interés convenido nunca sea superior a la media del Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), multiplicado por un coeficiente reductor del 0,9175%.

"Si realmente se quiere que la VPO siga siendo una vivienda dirigida a los que tienen menos rentas, es preciso que se adopten las modificaciones normativas correspondientes", advierte el texto de la iniciativa.

Entevista a Manuel Castells en el citilab de Cornellá

2009-06-08T15:53:00.003+02:00

En términos de liderazgo cultural y político estamos en una época en que los flujos de información a través del espacio de internet y del espacio de la comunicación se convierten en el ámbito dominante. El problema que puede suceder es que a veces los ciudadanos, como personas, quedan fuera de ese espacio. Al mismo tiempo, los ciudadanos que siguen viviendo en sus barrios, en su ciudad, sin conectarse a Internet -que es donde se genera la cultura global y donde se decide económica y políticamente su destino- quedan totalmente desconectados. Así pues, lo más importante en este tipo de sociedades es conectar lo global con lo local. Es lo que yo llamo conectar el espacio de los flujos con el espacio de los lugares, y en este sentido, las ciudades que consiguen conectar ambos y que tienen un liderazgo en términos de intervención en el espacio global, pero en beneficio de los ciudadanos que representan, son las ciudades que se situarán como líderes de nuevas formas de vida. ¿Esto tiene implicación económica? Pues en cierto sentido sí, porque los ciudadanos que sigan informados, que estén articulados con las nuevas tecnologías y que al mismo tiempo mantengan su cultura y su ciudadanía son aquellos que serán más capaces de producir conocimiento, información y, en último término, valor en una economía de la información y del conocimiento. Es decir, lograr que coincida lo que es necesario hacer tecnológicamente, con lo que es necesario hacer social y políticamente y con lo que es necesario hacer económicamente. El problema es que, para poder disfrutar de esa suerte, hay que saber vincular los tres aspectos. Es algo muy difícil, por esto las ciudades que sean capaces de hacerlo serán líderes.

fuente: http://es.citilab.eu

Jose Luis de Vicente | arquitecturas dinamicas y sistemas digitales urbanos

2009-06-08T15:50:00.000+02:00

Desde la segunda mitad del siglo XX, teóricos urbanistas y movimientos arquitectónicos de vanguardia empezaron a plantear que en las siguientes décadas, la experiencia urbana no estaría definida principalmente por las construcciones. La ciudad del siglo 21 sería dinámica, y sus espacios se adaptarían al comportamiento de sus habitantes. Cincuenta años después, las tecnologías móviles y la informatización de infraestructuras y procesos plantean desde múltiples frentes la redefinición de lo urbano desde lo digital. Esta presentación recorrerá la historia de cómo hemos imaginado, y cómo estamos construyendo, la ciudad híbrida.

fuente: www.unia.es

Juan Freire | De la ciudad hibrida al urbanismo P2P

2009-06-08T14:41:00.003+02:00

Las promesas de la unión de tecnología y ciudad comienzan a hacerse realidad, aunque no siempre esa realidad responde a las expectativas creadas. O más bien, en la mayor parte de casos no existían expectativas reales más allá del efecto glamuroso y moderno de la introducción de tecnologías en los modelos convencionales de gestión urbana.

Pero la ciudad contemporánea no puede ya entenderse sin la tecnología y las prácticas y cultura digital que genera. Y los modelos de gestión urbano no pueden permanecer al margen de estos cambios sociales. En este sentido, la integración de la tecnología en los espacios urbanos plantea dos retos. Por una parte, la diversidad y complejidad de fuentes de información y bases de datos que soportan el funcionamiento de una ciudad hacen necesario el desarrollo de herramentas de visualización de la piel digital de los espacios urbanos que permitan a los usuarios, sea estos gestores o los propios ciudadanos, apropiarse de la información para la exploración de la ciudad y la toma de decisiones. Pero por otra parte, las plataformas digitales urbanas recuperan un ya viejo debate sobre un concepto tan manipulado como importante como es el de la participación ciudadana. Respecto a este segundo reto nos encontramos básicamente con dos alternativas: 1) diseñar sistemas de información que ofrezcan a los ciudadanos la posibilidad, en el mejor de los casos, de visualizar datos y aportar su opinión sobre unos pocos temas, casi siempre banales, definidos a priori por los responsables urbanos; o 2) diseñar sistemas para la participación abierta que permitan a los ciudadanos contribuir y apropiarse de la información para nuevos usos y para promover debates inesperados y proyectos no planificados a priori.

fuente: www.unia.es

Proyectos de obras que llegarán a todos los barrios y pedanías de Ciudad Real

2009-06-03T11:23:00.003+02:00

Estos son algunos de los proyectos municipales que se acometerán con cargo al Fondo Estatal de Ayuda Local, algunos de ellos aprobados ya por la Junta de Gobierno Local y otros en fase de elaboración por un montante global de 12.500.000 euros.

La Alcaldesa de Ciudad Real Rosa Romero, dijo que 'esta ayuda del gobierno que recibimos con los brazos abiertos es puntual y sólo para este año pero no es la solución definitiva que necesitamos los Ayuntamientos, que es un nuevo modelo de financiación local que nos garantice presupuesto para ese 30% de competencias impropias que realizamos todos los Ayuntamientos y que es lo que verdaderamente estamos reclamando'.

No obstante, esos 12.500.000 euros del gobierno central se van invertir, según la alcaldesa, 'en aquellas áreas que mejorarán nuestro modelo de ciudad; una ciudad más sostenible y mejor para todas las personas'.

Por tanto, se va a actuar en todos y cada uno de los barrios de la capital y en las tres pedanías y en obras de pequeño tamaño porque lo que se pretende, según la primer edil 'es ayudar a las pequeñas empresas locales para que éstas mantengan sus puestos de trabajo'.

Mención aparte merecen los anejos, ya que en Valverde, Las Casas y La Poblachuela, se va a invertir casi 4 veces más de lo que les correspondería si fueran un municipio independiente. En este sentido, Rosa Romero ha explicado que por el número de habitantes que tienen, entre 400 y 500 habitantes cada uno de ellos, les corresponderían 75.000 euros, y en el caso de Valverde se va a remodelar y reformar la Plaza de la Iglesia por valor de 250.000 euros y en Las Casas se van a invertir 150.000 euros en obras de mejora de acerados y de la plaza.

A grandes rasgos, el montante mayor de obras se llevará a cabo en instalaciones deportivas; más de 3.500.000 euros para remodelaciones y nuevas infraestructuras como será una ciudad deportiva en el entorno del Hospital General. Le sigue las actuaciones en materia de peatonalizaciones y accesibilidad con 3.200.000 euros, en sostenibilidad con 2.500.000 euros y alrededor de 600.000 euros para iluminaciones.

Proyectos aprobados por la Junta de Gobierno Local

La alcaldesa ha sido prolija en su información y ha detallado uno a uno los proyectos ya aprobados por la Junta de Gobierno Local.

Son muchos los que completan esta lista, y entre los que destacan, la rehabilitación del entorno de la Puerta de Toledo con una nueva reordenación del tráfico y la construcción de una rotonda, la instalación de un campo de fútbol 7 en el Rey Juan Carlos, soterramiento de contenedores por más de 1.350.000 euros, la remodelación del Pasaje Gutiérrez Ortega, reformas en el Museo López-Villaseñor y Centro Social de la Poblachuela, reforma y adecuación de la zona verde del pinar de la calle Tomelloso, y mejoras de zonas verdes del Barrio de San Vicente de Paúl y algunas medianas de carreteras, y de pavimento de la vía verde y alumbrado público en algunas calles del Barrio del Pilar.

Proyectos en los que se está trabajando

Hay otra serie de proyectos de obras ya elaborados y que están a falta de su aprobación por la Junta de Gobierno, pero que Rosa Romero también ha querido dar a conocer. En su mayoría se refieren a pequeñas obras de pavimentación, asfaltado, acerados, accesibilidad y alumbrado en calles, pero entre ellos también destacan y sobresalen importantes actuaciones como la peatonalización del tramo de la Calle Toledo hasta la Calle Calatrava, nuevas rotondas en la entrada de la estación del AVE y en la Avda. Reyes Católicos con Avda. Fuensanta, reforma del Pasaje San Isidro, y la construcción de una nueva ciudad deportiva en el entorno del Hospital General que llevará un campo de fútbol , 4 pistas de padel de cristal, 4 de tenis, gradas, vestuario, iluminación y cerramiento.

En materia deportiva, también se cambiará la iluminación del campo de hierba del Rey Juan Carlos, se instalarán placas solares en las piscinas cubiertas y se construirá un campo de fútbol 11 en Larache, pistas de padel y tenis en el Puerta de Santa María, y pistas deportivas en los Parques de Atocha y Cementerio. La remodelación de las plazas de Valverde y Las Casas y la reforma de la cubierta del Teatro Quijano, completan las inversiones en obras que el Consistorio está acometiendo en este 2009.

Una Burbuja Inmobiliaria

2009-05-28T19:56:00.003+02:00

ACS invierte 300 millones en promover el cuarto mayor complejo termosolar del mundo - Manchasol.

2009-05-27T22:03:00.004+02:00

ACS invertirá 300 millones de euros en la promoción de la segunda planta del complejo termosolar 'Manchasol', que será el tercero mayor de Europa y el cuarto del mundo, y que se levantará en Ciudad Real, informó hoy el grupo de construcción, servicios y energía.

Se trata de 'Manchasol-2', octava planta de estas características que promueve el grupo presidido por Florentino Pérez, tras las de Andalucía, Extremadura y Castilla-La Mancha ('Manchasol-1').

Con la presentación de esta nueva planta, ACS avanza en el desarrollo de su negocio de energías renovables. A cierre de 2008 tenía en explotación 35 parques eólicos con una potencia instalada de 1.076 megavatios (MW) de potencia y una planta de energía solar (Andasol-1).

Asimismo, contaba con una cartera de proyectos en construcción integrada por siete parques eólicos más (213 MW) y tres plantas solares a la que ahora se suma esta castillano-manchega.

ACS ingresó 128,5 millones de euros con este negocio de 'energía verde' el pasado año, un 53,7% más que un año antes, en el que además invirtió 2.175 millones.

En el caso de Manchasol-2, se levantará sobre un terreno de 200 hectáreas en el se instalarán 624 colectores, con una superficie total de 510.120 metros cuadrados de espejos.

La construcción de la planta, que está previsto que termine en 2011, supondrá la creación de 400 puestos de trabajo. Una vez en funcionamiento, su operación y mantenimiento creará otros cuarenta puestos de trabajo fijos para personal cualificado, entre profesionales de mantenimiento, operadores y técnicos.

En total, el proyecto 'Manchasol', integrado por las plantas 'Manchasol-1' y 'Manchasol-2' suministrará a la red electricidad para abastecer a 30.000 hogares, lo que supondrá evitar la emisión de 298.000 toneladas de CO2 al año.

Las plantas disponen de un sistema de almacenamiento térmico que permite la operación a plena carga durante 7,5 horas tras la puesta del sol. Ello que permite que sean gestionables, esto es, que puedan programar con antelación la energía que van a entregar al sistema.

El proyecto 'Manchasol' contará con colectores 'cilindroparabólicos', un sistema de concentración de radiación solar con mecanismo de seguimiento del sol para que en todo momento la radiación solar directa incida sobre el tubo receptor.

Presentación del Proyecto Manchasol, la tercera planta termosolar del mundo ubicada en España

2009-05-26T09:30:00.005+02:00

D. Florentino Pérez Rodríguez,
Presidente de ACS Servicios Comunicaciones y Energía,
tiene el honor de invitarle a la
Presentación del proyecto Manchasol-2
que tendrá lugar el próximo 27 de mayo a las 10:30 horas.

El acto contará con la presencia de
D. José María Barreda Fontes,
Presidente de Castilla-La Mancha.

Se ruega confirmación de asistencia
en el Tlf. 91 456 95 00
o en la dirección central@eyra.net

Dirección: Finca Valdivieso,
CM 3113, pk 10,5
Alcázar de San Juan (Ciudad Real)

El Ivvsa cierra el martes el plazo para optar a la compra de 22 VPP en el centro histórico de la ciudad de Valencia

2009-05-25T12:11:00.003+02:00

El Instituto Valenciano de Vivienda (Ivvsa) cerrará el próximo martes, 26 de mayo, el periodo de inscripción para optar a 22 nuevas viviendas de protección pública (VPP), que se ofertan en diferentes emplazamientos del centro histórico de la ciudad de Valencia, según informó la Generalitat en un comunicado.

En concreto, las viviendas protegidas se distribuyen entre las calles Moret (9), Santa Elena (4), Santo Tomás (7) y en la plaza Espacio Público Santo Tomás (2). Todas ellas se facilitarán en régimen de compraventa.

Una vez concluido el periodo de inscripción, el Ivvsa elaborará un listado, primero provisional y luego definitivo, de las solicitudes admitidas para el sorteo, en el que se adjudicarán definitivamente las viviendas a su propietarios.

El gerente del Ivvsa, Javier Sogorb, explicó que esta bolsa de viviendas en el centro histórico de Valencia se abrió hace cuatro años, con el objetivo de "beneficiar sobre todo a las familias más jóvenes", ya que la zona "siempre ha sido un enclave muy atractivo para aquellos que quieren acceder a la primera vivienda", indicó.

Las 22 VPP ofertadas tienen superficies que van desde los 51 metros hasta los 90 metros cuadrados, con distintas distribuciones. "Esto permitirá que los ciudadanos inscritos compren la vivienda que mejor se ajuste a sus necesidades, a un precio muy inferior al del mercado libre", indicó al respecto Sogorb.

En concreto, la promoción de nueve viviendas protegidas en la calle Moret nº 5 cuenta con inmuebles de 52 a 87 metros cuadrados, con dos o tres habitaciones, una plaza de aparcamiento y un trastero. Mientras, en la calle Santa Elena nº 4 se han construido cuatro VPP, de entre 51 y 57 metros cuadrados, con dos dormitorios.

Por su parte, en la plaza Espacio Público Santo Tomás nº 2 se ofertan dos VPPs de 53 metros cuadrados útiles, y por último, en la calle Santo Tomás se está construyendo una promoción de siete viviendas, de entre 60 y 90 metros cuadrados, con dos y tres habitaciones.

El listado provisional de admitidos y de excluidos en esta oferta se expondrán en la página web del Ivvsa (www.ivvsa.es) y estará a disposición de los interesados en las dependencias del Instituto en Valencia (calle En Bou nº9-11, avenida de la Plata nº50, calle Vinatea nº 14). También se podrá acudir a las oficinas de Castellón (plaza Huerto Sogueros nº7) y a las de Alicante (calle Gerona nº4).

Durante el plazo de 15 días naturales desde el inicio del periodo de exposición se podrán formular alegaciones. Una vez resueltas, se publicará la lista definitiva de admitidos, en la que se les asignará un número de participación para el sorteo definitivo.

El POM de Ciudad Real prevé que la carretera de Carrión sea un gran polo Industrial - La alcaldesa destaca el Documento Inicial del POM

2009-05-22T09:25:00.007+02:00

El Documento Inicial del Plan de Ordenación Municipal (POM) recoge que la zona de la carretera de Carrión puede expandirse en cuanto a sus posibilidades de suelo productivo y convertirse en el gran polo industrial de la ciudad.

El concejal delegado del área de Urbanismo, Francisco Cañizares, explicó a este periódico que es una zona que tiene bastantes posibilidades de crecimiento y que pueden suponer «dos o tres millones de metros cuadrados», ya que recordó que Sepes dispone de un millón, por lo que matizó «podría ser el doble o el triple de Sepes».

El incremento en cuanto a suelo productivo sería muy notable, ya que este polígono dispone en la actualidad de un total de 209.600 metros cuadrados. Así, Cañizares comentó que esos terrenos podrían destinarse a un polígono industrial o una ciudad tecnológica, entre otras posibilidades, que dejan abiertas pues el desarrollo de los mismos depende de la posterior apuesta de los agentes, dijo.

Fuente : latribuna

Nueva Oficina de Urbanatura en Langreo - Asturias

2009-05-21T07:57:00.003+02:00

Iberdrola inaugura el mayor parque eólico de Europa - que desbanca en el trono europeo al de Maranchón, en Guadalajara

2009-05-20T13:35:00.003+02:00

Whitelee (Escocia).- Bajo un cielo color de asfalto, giran ya esta mañana los molinos del parque eólico de Whitelee, que Iberdrola inaugura esta mañana en una explanada al oeste de Glasgow. La instalación es la más grande de Europa y cuenta con 140 turbinas que producirán 322 megawatios de energía.

El acto lo preside el presidente de la eléctrica española, Ignacio Sánchez Galán, acompañado del primer ministro escocés, Alex Salmond, que ha reforzado el compromiso de su Gobierno con las energías renovables autorizando a la empresa española a ampliar la capacidad de Whitelee hasta los 452 megawatios. Una potencia que podría llegar hasta los 600 megawatios si así lo dice el estudio de viabilidad.

Galán ha destacado ante la prensa la posición líder de Iberdrola en el mercado eólico británico y ha subrayado la rentabilidad de estos megawatios con respecto a los obtenidos por medio de otras energías renovables: "Los parques como Whitelee pueden ser rentables sin subsidios a medio plazo dependiendo de los precios del CO2 y del petróleo pero sobre todo por la necesidad de nuestros países de reducir la dependencia del exterior. La UE depende en un 65% de la energía de fuera y España hasta en un 85%. Una proporción excesiva que debemos reducir usando los recursos autóctonos".

Galán se refirió brevemente al debate energético que el Parlamento español tiene previsto celebrar a la vuelta del verano: "No podemos seguir comprando el 85% de la energía del exterior. Por eso ese debate tiene que ser intenso. Porque el país lo necesita. En toda Europa se está hablando de reducir la dependencia exterior y la de los combustibles fósiles y nosotros estaremos también en ese proceso".

Preguntado sobre si la energía nuclear debía desempeñar o no un papel en ese proceso, Galán no se quiso pronunciar. Y eso a pesar de que Iberdrola sí está inmersa en el proceso de concesión de la nueva generación de centrales nucleares del Reino Unido, en un proyecto al alimón con GdF Suez y Scottish and Southern Energy. Quizá se pueda aplicar a España lo que Galán respondió a la pregunta de un periodista británico sobre la oposición del Gobierno escocés a la energía atómica: "Nosotros en ningún país entramos en el debate nuclear. Es una responsabilidad de los Gobiernos".

El nuevo parque eólico -que desbanca en el trono europeo al de Maranchón, en Guadalajara- producirá energía suficiente para alimentar el consumo anual de 180.000 hogares y ahorrar emisiones de carbono de hasta 500.000 toneladas a la atmósfera. Que serán el doble si Iberdrola acomete la ampliación.

Hasta la fecha, Iberdrola ha invertido en Whitelee unos 330 millones de euros. Lo ha hecho a través de su filial escocesa Scottish Power, que la empresa española compró en el año 2007 y que da empleo a más de 9.000 personas.

Los parques eólicos de Iberdrola producen ya unos 750 megawatios de energía en el Reino Unido. Cerca de la mitad en esta explanada de Whitelee. Una cifra que se multiplicará por siete en los próximos años, pues tiene entre manos proyectos que supondrán 5.100 megawatios.

Fuente y Foto : elmundo.es

Rafael Ayala Gonzalez Socio Director de Urbanatura

2009-05-18T18:21:00.006+02:00

Licenciado en Derecho por la Universidad de Castilla-La Mancha. Asistencia técnica en materia de Urbanismo de la Excma. Diputación Provincial de Ciudad Real. Socio-Director de la Consultora Urbanismo y Naturaleza ( Urbanatura ), S.L. Entre sus principales trabajos, debemos destacar: Plan Especial de la Estación del AVE (Albacete); Plan General, Navalcarnero (Madrid); Plan de Ordenación Municipal, Bargas (Toledo); Plan de Ordenación Municipal, Almadén (Ciudad Real); Plan de Ordenación Municipal, Malagón (Ciudad Real); PAU – industrial. CIDAG, Daimiel (Ciudad Real); PAUs – industrial. Fase 3 y 4, Torralba de Calatrava (Ciudad Real); y Estudio de Impacto Ambiental. Termosolar 100 MW.

El Aeropuerto de Ciudad Real es desde hoy la sede de la II Conferencia Mundial Aeroportuaria para el Desarrollo del Comercio y el Turismo

2009-05-18T10:43:00.010+02:00

El Aeropuerto internacional de Ciudad Real será sede de la II Conferencia Mundial de Aeropuertos para el Desarrollo del Comercio y el Turismo, con la participación de directivos de las empresas de empresas del sector aéreo y abogados aeroportuarios de más de 20 países.

La Asociación Mundial de Abogados Aeroporturaios ha hecho la convocatoria de dos días a los máximos representantes de aeropuertos, aerolíneas, autoridades aeronáuticas, aseguradores, proveedores, estudios jurídicos y el sector académico mundial, con el objetivo de abordar la problemática del transporte aéreo desde una visión aeroportuaria, en su nueva realidad mundial.

Además esta II Asamblea Anual de la asociación reunirá a profesionales del Derecho de Polonia, Bosnia & Herzegovina, Portugal, Croacia, Suiza, Chipre, Holanda, Alemania, Italia, Reino Unido, Argentina, Uruguay, Cuba, Brasil, México, Perú, Bolivia, Chile, Venezuela, Namibia y España, entre otros.

Uno de los temas centrales de la reunión, dirigida al sector público y privado, es la responsabilidad en la prestación del servicio aeroportuario:

operador aeroportuario, líneas aéreas, Estado, agentes de handling y terceros. Igualmente se abordará la materia relacionada con el slot y el régimen legal que rige en la Unión Europea; los aeropuertos y el turismo así como el papel que juega el Estado en la planificación de los recursos turísticos; propiedad y gestión aeroportuaria en España y evaluación de las experiencias de Ciudad Real y Castellón Costa de Azahar; los casos de Portugal y Croacia; la actualización legislativa experimentada por Italia y aspectos de la defensa de la competencia en el sector aeroportuario, entre otros varios.

El encuentro cuenta con el apoyo de Consejo Internacional de Aeropuertos (ACI, por sus siglas en infglés), la Cámara de Comercio de Ciudad Real y diversos organismos y empresas locales e internacionales del sector. Los temas serán presentados por expertos de amplia trayectoria en sus respectivas áreas de actividad, aportando, a su vez, su experiencia en diferentes regiones del mundo.

Web : Aeropuerto de Ciudad Real
Fuente: Hosteltur

CASTILLA LA MANCHA REFORMA SU LEY DEL SUELO PARA DAR VIABILIDAD AL SUELO INDUSTRIAL DEL AEROPUERTO DE CIUDAD REAL

2009-05-14T19:35:00.006+02:00

El pleno de las Cortes de Castilla-La Mancha aprobó, con el rechazo del Partido Popular, la modificación de la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística (LOTAU) que consiste en unas en enmiendas del grupo socialista, relativas a los artículos 42 y 54 del proyecto de ley, de modo que se permite que la división de fincas o segregación de terrenos en suelo rústico para ejecutar los PSI con objeto de desarrollar infraestructuras destinadas a servicios públicos de interés general se lleve a cabo "con sus propias determinaciones" y sin estar sujeto a la regulación establecida para el resto de los terrenos. La enmienda supone que los promotores del aeropuerto de Ciudad Real puedan parcelar los terrenos anejos al mismo y venderlos por separado a empresas que quieran instalarse en ellos, pues con la actual ley sólo podrían actuar en esos terrenos los actuales dueños de los mismos. Desde la tribuna, el 'popular' Leandro Esteban, criticó que la ley se refiera a "un suelo muy concreto, en unas hectáreas muy concretas" y que la modificación no sea para vivienda, porque "no va a vivir nadie en ese suelo" y que, por el contrario, sea un texto "que propone un mecanismo de exención de ella misma en función de intereses tan subjetivos como ser amigo del Gobierno o caerle bien". Cabe recordar que la Ley del suelo de Madrid corrió igual suerte cuando la Comunidad decidió hacer valer su control sobre la operación Chamartín.

Fuente : Inmoley

La Junta informa de la ejecución de polígonos industriales en Marchamalo (Guadalajara) y Daimiel (Ciudad Real)

2009-05-14T09:15:00.002+02:00

Se prevé una próxima actuación en la que tendrán cabida cerca de 172 viviendas en Santa María de Benquerencia, en Toledo

La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha informado diversas urbanizaciones que posibilitarán la ejecución de polígonos industriales en los municipios de Marchamalo (Guadalajara) y Daimiel (Ciudad Real).

En nota de prensa, la Junta explicó que la primera de dichas actuaciones se desarrollará en Marchamalo (Guadalajara) donde por parte del Ministerio de Vivienda, a través de la entidad SEPES, se ha planteado una ampliación del Polígono del Henares con una superficie superior a las 70 hectáreas que se sumarán a la oferta industrial y logística ya puesta en marcha en este municipio por medio de la Ciudad del Transporte, cuyo Programa de Actuación Urbanizadora, una vez aprobada la modificación puntual del Plan General de Guadalajara, ha sido expuesto al público recientemente.

Por otro lado, en Daimiel (Ciudad Real) se llevará a cabo la urbanización para la ampliación de las instalaciones de la empresa García Carrión, que contará con una superficie superior a las 26 hectáreas; y en las Pedroñeras (Cuenca) el segundo del polígono industrial "San Isidro" que sumará más de 12.000 metros cuadrados a las superficies industriales ya existentes.

En cuanto a actuaciones urbanizadoras de uso residencial, la Comisión Regional ha tomado en consideración las que se desarrollarán en las localidades de Villanueva de los Infantes en la provincia de Ciudad Real, y Toledo, Villacañas, Orgaz y Carranque en la de Toledo.

172 VIVIENDAS EN TOLEDO

Entre ellas destaca la que se desarrollará en la capital regional, en concreto en la V Fase del Polígono Residencial Santa María de Benquerencia, donde sobre suelos titularidad de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha se prevé una próxima actuación en la que tendrán cabida aproximadamente hasta 172 viviendas, que se sumarán a las cinco promociones de 825 viviendas recientemente sorteadas por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda en dicho barrio y a la iniciativa del Barrio Avanzado, donde tendrán cabida otras 2.000 viviendas protegidas.

Otra actuación emprendida por la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, sobre terrenos de su titularidad, es la modificación de su ordenación urbanística para que pasen de uso comercial a residencial destinado a vivienda protegida, dado que, en la actualidad, las necesidades de suelo comercial en la zona están atendidas.

Esta innovación que, actualmente, se encuentra en preparación por los técnicos de la Consejería, se suma así a las ya iniciadas en el Polígono para atender las demandas de vivienda protegida de los ciudadanos de Toledo.

El Gobierno regional estima que se generará suelo apto para la construcción de más de 130 nuevas viviendas protegidas en estas parcelas, así como nuevas zonas verdes y espacios para equipamiento y dotaciones públicos contingentes que la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda pondrá a disposición de las demandas dotacionales que se formulen por parte de las Administraciones correspondientes. Además, los usos dotacionales pueden tener cabida en los locales de planta baja de los propios edificios de viviendas protegidas.

Fuente : Europapress

Corredor cree que los cambios en la deducción garantizarán que no haya más burbujas inmobiliarias

2009-05-13T17:02:00.003+02:00

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que los cambios en la deducción por la compra de vivienda que anunció ayer el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, garantizarán que no se produzcan más burbujas inmobiliarias en el futuro, evitando la especulación y asegurando que los precios se mueven en el límite del IPC, que es "lo que tiene que hacer".

Así lo puso de manifiesto Corredor en una entrevista a TVE recogida por Europa Press, donde explicó que además garantizará un mercado del alquiler más "amplio" al equiparar las condiciones de la compra con las del alquiler.

En este sentido, afirmó que una de las principales ventajas de la medida es la de equiparar ambos mercados para que todos los ciudadanos tengan libertad de elección. "Sólo la tenían las clases altas", añadió Corredor, quien explicó que las clases medias, además, no contaban con un parque de alquiler suficientemente amplio, con buena calidad y buena renta.

La titular de Vivienda explicó que, hasta ahora, las personas que más cantidad se desgravaban a través de la deducción eran las que disponían de las rentas más altas, las que nunca han tenido problemas para acceder a una vivienda y no necesitan ayudas estatales para hacerlo, lo que ha acabado provocando que los precios se disparen en los últimos años.

En este sentido, recordó que organismos internacionales como el Fondo Monetario Internacional (FMI) y la OCDE han advertido durante años de que las deducciones fiscales por la compra de vivienda provocan aumentos en los precios del mercado, y que más del 50% de los contribuyentes declaran menos de 18.000 euros, por lo que van a seguir disfrutando de la desgravación.

Por este motivo, el Gobierno ha decidido limitar el acceso a la deducción a las rentas más bajas, que son las que han ido aplazando sus decisiones de compra debido a los altos precios de los pisos. "Ahora éstas pueden elegir comprar o alquilar en igualdad de condiciones", aseveró la ministra, tras recordar que la iniciativa también permite movilizar un 'stock' de viviendas que hasta ahora no permitía que se iniciarán nuevas promociones de VPO.

Corredor señaló también que las familias que hayan retrasado sus decisiones de compra por la incertidumbre del mercado disponen ahora de las mejores condiciones para tomar la decisión, gracias a unos tipos de interés que evolucionan a la baja, unos precios que siguen descendiendo y una gran oferta en el mercado. "Esto da una capacidad de decisión y un poder a los consumidores que no tenían en los últimos años", subrayó.

MÁS AYUDAS A TRAVÉS DEL PLAN DE VIVIENDA.

Por otro lado, Corredor recordó que las clases bajas y medias seguirán recibiendo ayudas a través del Plan Estatal de Vivienda para pagar la hipoteca mes a mes en el caso de las rentas familiares hasta 31.500 euros. "No sólo tienen la deducción de vivienda, hay más familias protegidas gracias a las ayudas del plan", añadió.

Sobre este plan, Corredor aseguró que sus principales objetivos son fomentar la rehabilitación y el alquiler, por lo que, a su parecer, está "perfectamente en línea" con el cambio del modelo que puso ayer Zapatero encima de la mesa y que pretende limitar la construcción a las necesidades de los españoles.

En cuanto a la evolución de la VPO, Corredor aseguró que el año 2008 ha sido el segundo mejor ejercicio desde 2006, a pesar de haberse convertido en el peor año del sector de la construcción. "En último trimestre de 2008, la mitad de las viviendas iniciadas fueron protegidas", indicó, tras asegurar que es un sector en el que se puede refugiar la construcción residencial.

El Código Técnico de la Edificación (CTE), la norma reguladora de la construcción en España, obliga a incluir medidas de ecoeficiencia.

2009-05-13T16:51:00.004+02:00

Mejorar la eficiencia energética de los hogares, responsables de la tercera parte de las emisiones de gases de efecto invernadero del país, no sólo ahorraría electricidad, gas y dinero, sino que paliaría el cambio climático.

El Código Técnico de la Edificación (CTE), la norma reguladora de la construcción en España, obliga a incluir medidas de ecoeficiencia, pero ha llegado tarde.

El nuevo CTE, que obliga a emplear los sistemas de eficiencia más modernos, entró en vigor en 2007. Sólo las casas construidas a partir de 2008 incorporan esas exigencias. Y es tarde porque, ya se sabe, ahora mismo se inician muy pocas viviendas en España.

Según los expertos, los millones de casas entregadas durante el 'boom' inmobiliario distan mucho de las necesidades de los tiempos actuales de escasez de energía y cambio climático. La fiesta urbanística de los últimos años ha dejado ese legado y, además, ha terminado en resaca: la crisis se está cebando en el ladrillo, que llegó a suponer el 18% del PIB español y ahora es un sector de gran destrucción de empleo.

Estas circunstancias están generando un movimiento en favor de la rehabilitación de viviendas. Ya que una de las recetas del Gobierno contra la crisis es generar obra pública para crear empleo, muchos abogan por destinar parte a reformar construcciones. Se trataría de mejorar las casas existentes y no construir más ocupando más suelo todavía.

El mes pasado, el Observatorio de la Sostenibilidad en España organizó en Madrid un foro titulado 'Sostenibilidad y edificación. Rehabilitar en tiempos de crisis,' en el que participaron representantes sindicales, de las empresas constructoras, de la administración local, autonómica y del Estado y del colegio de arquitectos.

El moderador del encuentro, Domingo Jiménez Beltrán, ex director de la Agencia Europea del Medio Ambiente, presentaba el asunto del siguiente modo: «España tiene el mayor patrimonio construido por persona de Europa. Son 25 millones de viviendas, que equivalen a casi una por cada dos habitantes». Según Beltrán, para «salir de la crisis y crear empleo» lo que habría que hacer es «construir sin destruir, invertir en en soluciones y no en problemas».

En 2008, Jiménez Beltrán presentó un proyecto junto a Carlos Hernández Pezzi, presidente del Consejo Superior del Colegio de Arquitectos y a Joaquín Nieto, presidente de honor de SustainLabour para ponerse a la tarea. Ese plan proponía mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética en 2.250.000 viviendas y 150.000 edificios a lo largo de cuatro años. Se trataba de hacerlos más habitables, mejorando el comportamiento térmico de su envolvente e instalando energías renovables.

Para los autores del plan, además de reducir la dependencia energética y la factura mensual, se podrían crear 390.000 empleos. Concluidas las obras se ahorraría cada año 2.700 millones de euros en compra de petróleo y 160 millones en pago español de emisiones de CO2.

El arquitecto Carlos Hernández Pezzi insiste en la necesidad de lavarle la cara al parque actual: «Hemos hecho 500.000 viviendas al año y, hasta la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación en 2007, todas son mejorables. Tenemos un parque reciente e ineficiente. Hemos creado mucho espacio inútil e insostenible». Para Pezzi, intentar hacerlas más verdes es «una empresa titánica» pero que merece la pena.

Llorenç Serrano, secretario confederal de Medio Ambiente de CCOO, cree que la rehabilitación es un gran yacimiento de empleo superior a las infraestructuras, puesto que éstas «generan mucho menos empleo que la modernización de viviendas».

Todos coinciden en los objetivos. Lo difícil es la puesta en práctica. Porque los grandes planes afectan a individuos y propietarios reales, personas que deben afrontar la obra en su casa. Y aunque tengan ayudas de la administración no lo cubren todo. El ahorro futuro no basta para afrontar el gasto inmediato.

Valentín Alfaya, director de Calidad y Medio Ambiente de Ferrovial, sabe bien lo difícil de la tarea. Su compañía tiene un producto específico para la reforma verde de edificios. Pero esa rama del negocio no ha despuntado como esperaban porque, a la hora de la verdad, las comunidades de vecinos no dan el salto adelante.

Y sin embargo, en un sector en crisis, aparecen todo tipo de iniciativas que caminan hacia el 'ecoladrillo'. El grupo internacional Bureau Veritas acaba de presentar en España su iniciativa Green Rating, una auditoría sobre el rendimiento ambiental de los edificios que, según su responsable, Alejandro Cobos, «es una herramienta para adoptar las decisiones de mejora». Otras, como la consultora Jones Lang LaSalle, asesoran a los propietarios para adaptar los inmuebles al ahorro energético y conseguir certificaciones de calidad energética.

Para Mark Reynolds, director de gestión de la consultora, un edificio puede ahorrar un 30% de energía y hasta un 50% de agua con las mejoras y sobre todo «aumentar su valor como activo» gracias a ello.

Como se ve, en el fondo, la ecología y la economía acaban siendo la misma cosa. Lo complicado es ponerse en la práctica a construir bien las cosas... o reconstruirlas. La demanda es que la Administración ayude a conseguirlo.

www.fundacionentorno.org

Inauguran la primera central termosolar de Iberdrola renovables

2009-05-12T09:30:00.003+02:00

El Presidente de Castilla-La Mancha y el presidente de IBERDROLA RENOVABLES, han inaugurado en Puertollano (Ciudad Real) la primera central termosolar de la Compañía.

Al acto también han asistido, entre otras personalidades, el Director General del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), Enrique Jiménez; el Alcalde de Puertollano, Joaquín Carlos Hermoso; la Consejera de Industria, Energía y Medioambiente de Castilla-La Mancha, Paula Fernández; el Consejero Delegado de IBERDROLA RENOVABLES, Xabier Viteri, y Víctor M. Rodríguez, Director de la Compañía en España.

La Central Termosolar de Puertollano, que cuenta con una potencia instalada de 50 megavatios (MW), está participada por IBERDROLA RENOVABLES –con un 90%- y el IDAE -10%-. La producción anual estimada de la nueva planta asciende a más de 100 millones de kilovatios hora (kWh), lo que equivale al consumo de una población de unos 100.000 habitantes, que evitará la emisión de 90.000 toneladas de CO2 a la atmósfera. La inversión ha sido de unos 200 millones de euros.

En el transcurso de su intervención, Galán recordó que hace dos años él mismo anunció en Puertollano la construcción de esta planta. “Aquel día, también en presencia del Presidente Barreda, dije que éste iba a ser un proyecto puntero desde el punto de vista tecnológico y medioambiental, y que iba a desarrollar un papel esencial en el crecimiento sostenible de Puertollano y sus alrededores. Hoy, todos podemos comprobar que IBERDROLA ha cumplido sus compromisos, que aquella apuesta por la innovación y por esta tierra se ha convertido en realidad y que estamos ante un proyecto pionero en Europa, que reforzará el papel de Puertollano como Ciudad Internacional de la Energía, y el de Castilla-La Mancha como referente en el fomento de las energías renovables en España”, señaló.

Esta planta, que es una muestra de la apuesta de IBERDROLA RENOVABLES por las nuevas tecnologías, ha supuesto la creación de 60 puestos de trabajo directos en la zona. Durante su construcción, se ha dado empleo a una media de 200 personas y de 650 en los momentos de más trabajo.

La instalación cuenta con un área de captación solar de cerca de 290.000 metros cuadrados, ocupa aproximadamente 150 hectáreas de terreno y tiene 352 colectores cilindro-parabólicos, equipados con unos 120.000 espejos parabólicos y 13.000 tubos absorbedores.

Gracias a este proyecto, Castilla-La Mancha se sitúa a la vanguardia en el aprovechamiento del sol como fuente de energía, y se consolida como región de referencia en España en energías renovables.

IBERDROLA RENOVABLES es la empresa líder en el desarrollo de las energías limpias en esta comunidad autónoma, en la que ha invertido hasta la fecha 2.400 millones €. La Empresa cuenta en la región con una potencia instalada de 1.930 megavatios (MW), de los que 1.835 MW corresponden a sus 54 parques eólicos (26 en Albacete, 14 en Cuenca, 13 en Guadalajara y uno en Toledo), y los 95 MW restantes, a 26 centrales minihidráulicas.

La Compañía ha creado más de 500 empleos en Castilla-La Mancha desde su implantación en la comunidad autónoma, en 1999. De estos puestos de trabajo, 334 son de personal propio de la Compañía y otros 200 se han generado a través de empresas locales con las que se han firmado contratos.

IBERDROLA RENOVABLES está actualmente desarrollando en Corduente (Guadalajara) una planta de biomasa de 2 MW que utilizará residuos forestales. Este proyecto, en el que se empleará como materia prima la masa forestal proveniente de la limpieza del Parque Natural del Alto Tajo, servirá, además de para generar energía, para progresar en la investigación sobre la electricidad producida a través de la biomasa.

IBERDROLA RENOVABLES se ha consolidado como el líder mundial en energía eólica*, con una potencia total instalada de 9.624 MW a finales del primer trimestre de 2009, y cuenta con la mayor cartera de proyectos del sector, de 56.000 MW**.

Fuente : IBERDROLA RENOVABLES

Jiménez Belinchón vende su parque solar fotovoltaico de Ciudad Real

2009-05-12T09:25:00.004+02:00

El grupo de empresas especializado en energías renovables Jiménez Belinchón, haconcluido con éxito la venta y transacción de su parque solar fotovoltaico de siete megavatios de Malagón (Ciudad Real).

El grupo, para quien esta operación supone una excelente oportunidad de reforzar su capacidad financiera, continuará ofreciendo una serie de servicios a AES Solar Energy, como son la operación y el mantenimiento de la planta solar, según informó en un comunicado.

El banco de inversión Atlas Capital Close Brothers ha sido el asesor financiero del Grupo Jiménez Belinchón en esta operación. El parque solar de Malagón es uno de los más importantes de Castilla-La Mancha y su construcción y puesta en servicio se realizó en cuatro meses.

Jiménez Belinchón es un grupo nacional e internacional de empresas especializadas en diferentes sectores. Su filosofía de innovación y mejora continua, en conjunto con inversiones permanentes en I+D+i dentro del sector de las energías renovables le sitúan en una posición privilegiada dentro de los mercados nacionales e internacionales.

www.europapress.es

La fundacion +suma

2009-05-11T16:39:00.003+02:00

La Fundación +SUMA es una fundación privada, de interés social, sin ánimo de lucro, sujeta a la Ley 50/2002, de Fundaciones, así como a la Ley 49/2002 de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo. Inscrita en el Registro de Fundaciones de Castilla-La Mancha en el Tomo II, Libro 5º, Pagina 102, Número TO-097, con C.I.F.: G45599081 y domicilio en Toledo.

Esta Fundación nace por iniciativa de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda de Castilla-La Mancha para crear un vínculo con las personas que habitan las ciudades. Una herramienta de comunicación que genera sinergias entre todos los actores implicados en la vivienda, el urbanismo, la arquitectura, la planificación del territorio, la gestión y explotación de nuestros recursos naturales no renovables como el suelo o el agua, para lograr el desarrollo sostenible y comprometido con los ciudadanos que marca el Gobierno regional.

La Fundación se dedica a la difusión, la promoción y el apoyo de las buenas prácticas. Desde su propia denominación, la Fundación +SUMA define sus principales ámbitos de actuación:

+ Sostenibilidad + Urbanismo + Medio Ambiente +Accesibilidad

“El objetivo principal es impulsar una visión integral del paisaje y la vivienda en Castilla-La Mancha, un impulso de todos los elementos que conforman el desarrollo equilibrado del territorio y la ciudad”.

Los fines fundacionales tienen por objeto la realización de actividades científicas, culturales, educativas, de difusión y sensibilización social en aquellas materias que promueven el desarrollo equilibrado del territorio regional y que mejoran la calidad de vida de los ciudadanos de Castilla-La Mancha.

Comienzan en toda España las Primeras Jornadas Informativas del Programa Urbanismo en red dirigidas a entidades locales y otros agentes involucrados

2009-05-06T21:06:00.001+02:00

Salgado dice que España saldrá antes de la recesión si se toman medidas para resolver problema de la vivienda

2009-05-05T12:58:00.000+02:00

BRUSELAS. La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, dijo hoy que España saldrá de la recesión antes de lo que prevé la Comisión Europea, que sitúa la recuperación más allá de 2010, si se adoptan medidas para resolver los "problemas específicos" de la economía española, en particular el peso que tenía el sector de la vivienda en el pasado y la reserva de viviendas sin vender.

El Ejecutivo comunitario prevé que la economía española se contraerá un 3,2% este año y un 1% en 2010 y que será la última de la UE que salga de la recesión, ya que se trata del único Estado miembro que registrará un crecimiento negativo en los cuatro trimestres de 2010.

Al ser preguntada por este pronóstico, Salgado resaltó en primer lugar que la caída de la economía española en 2009 será inferior a la media de la UE y de la eurozona (4%). Por lo que se refiere a 2010, apuntó que la gran mayoría de países tendrán un crecimiento del PIB de entre el -1% y el +1% y que España se encuentra dentro de esta horquilla pese a que "nuestra recuperación es más lenta".

En este sentido, la vicepresidenta indicó que las previsiones de la Comisión llaman la atención sobre algunas "debilidades" específicas de la economía española, "particularmente el peso del sector de la vivienda en nuestro crecimiento pasado" y "el stock de viviendas desocupadas que tenemos en este momento todavía en España".

A su juicio, si el Gobierno es capaz de "diseñar nuevas políticas que permitan hacer frente a estos problemas específicos", algo que dio por hecho, "podremos tener unas previsiones mejores y lo que es más importante unos resultados mejores que los que anticipa la Comisión Europea". En este sentido, aseguró que el informe de Bruselas es "útil" e "interesante" para el Gobierno español.

MARGEN DE MANIOBRA

Salgado insistió en que España todavía tiene margen de maniobra para adoptar más medidas anticrisis "muy selectivas y muy concretas". Respondió así al ser preguntada por las declaraciones anoche del primer ministro luxemburgués y presidente del Eurogrupo, Jean-Claude Juncker, en las que decía que España "tiene muy poco margen de maniobra" para más planes de estímulo.

En el mismo sentido se expresó el comisario de Asuntos Económicos, Joaquín Almunia, que aseguró que el Gobierno debe "medir muy bien" el margen que tiene porque el déficit y la deuda han alcanzado un nivel "preocupante" y ello se traducirá en un aumento importante de los costes de financiación.

La vicepresidenta recordó que este miércoles se celebrará un consejo de ministros extraordinario cuyo objetivo es "evaluar el efecto de las medidas que hemos adoptado", particularmente del plan de estímulo aprobado en noviembre de 2008. "Será a partir de ahí cuando el presidente del Gobierno anuncie cuál puede ser el camino a seguir", dijo.

Y dio a entender que el anuncio de las nuevas medidas se realizará durante el debate sobre el Estado de la nación que se celebra la próxima semana. "Yo creo que mañana será un día de evaluación y seguramente a partir de la evaluación nos tomaremos unos días para hacer propuestas", afirmó.

"Las actuaciones que se lleven a cabo serán de mucha más selectividad y concreción que las que hemos tenido que llevar a cabo en 2009", anunció la vicepresidenta, que no quiso ser más concreta sobre las medidas que se aprobarán.

COMPROMISO CON EL PEC

Recordó que la deuda de España seguirá en los próximos años "bastante por debajo de la media de la eurozona y de la UE" debido a que el sistema financiero "no ha necesitado inyecciones de capital" como en otros países. En cambio, el déficit español sí supera la media porque el aumento del paro ha obligado a "hacer políticas de gasto fiscal más intensas". "Es previsible que esa situación continúe así durante el año 2010", afirmó.

Pese a este aumento del déficit, Salgado aseguró que España, como el resto de países de la UE, sigue comprometida con el cumplimiento del Pacto de Estabilidad y Crecimiento porque ha permitido "estabilizar nuestras finanzas" y "un crecimiento sostenible" en los últimos años.

"En el año 2010, nuestra situación en términos de empleo nos va a exigir esfuerzos adicionales, pero tan pronto como nuestra situación en términos de empleo comience a mejorar iniciaremos las actuaciones para volver a ese 3%", aseguró la vicepresidenta, que recordó que el Gobierno debe presentar a Bruselas en octubre un plan para explicar cómo reducirá el déficit en el marco del procedimiento por déficit excesivo abierto contra España.

La UE pide a España que reduzca su déficit por debajo del 3% en 2012 y que empiece los esfuerzos de consolidación fiscal en 2010.

Órganos en materia de ordenación territorial y urbanística de la Junta de Comunidades de Castilla - La Mancha

2009-05-04T19:01:00.001+02:00

Decreto 35/2008, de 11 de marzo de 2008 por el que se regulan los órganos en materia de ordenación territorial y urbanística de la Junta de Comunidades de Castilla - La Mancha.

VER DECRETO

THE RETURN OF THE SUN / EL RETORNO DEL SOL.- Excelente Spot de Energías Renovables

2009-04-10T17:02:00.001+02:00

El futuro marino de las renovables europeas

2009-04-10T13:14:00.000+02:00

Barack Obama no es el único máximo dirigente mundial volcado en apostar por las energías renovables tanto para reducir la dependencia energética del petróleo como para generar empleo. Reino Unido acaba de lanzar un ambicioso concurso público para instalar 25.000 megavatios (MW) de energía eólica marina (off shore, como es conocida en círculos técnicos) en sus costas antes de 2020. Dicha potencia es equivalente a la que tendrían 25 centrales nucleares como la de Trillo (Guadalajara), la más potente de las siete que tiene España en funcionamiento.

La propuesta incluye nueve zonas susceptibles de ser transformadas en parques eólicos marinos y ha sido lanzada por Crown State, una agencia encargada de gestionar el patrimonio inmobiliario de la corona británica y que incluye la gestión del lecho marino.

Las zonas elegidas van desde el Este de Escocia hasta la zona marítima que se encuentra entre Liverpool y la Isla de Man, rodeando la isla de Reino Unido. Y la inversión necesaria para desarrollar el proyecto ronda los 87.000 millones de euros, una cantidad nada desdeñable si se compara con el gran proyecto de Obama, que contempla la inversión de cerca de 115.000 millones de euros (150.000 millones de dólares) durante la próxima década para la transformación energética de todo Estados Unidos y para la creación de cinco millones de empleos. La nueva propuesta de Crown State supone la tercera fase de un proyecto que llevará a Reino Unido a contar con 33.000 MW de potencia eólica instalada en el mar.

"Un proyecto de esta entidad es absolutamente necesario para que cumplan sus objetivos de reducción de emisiones antes de 2020, en él basan su futuro energético y el impulso a la generación de empleo", asegura Raúl Manzanas, responsablede ejecución de proyectos I+D+i de Acciona Energía, compañía que opta a la concesión de una de las nueve áreas recientemente propuestas. La Unión Europea ha fijado como objetivo comunitario para 2020 que un 20% del consumo de energía primaria provenga de fuentes renovables. Eso supone que cerca del 35% de la electricidad europea deberá ser generada con fuentes limpias. Lo que, según los expertos, sitúa la producción eólica off shore como un factor clave para su cumplimiento.

"Alemania tiene en la actualidad 26.000 MW de potencia eólica terrestre y nada en el mar", cuenta Manzanas, "pero tiene un plan de futuro en el que el 10% de la electricidad que consuma en el año 2030 provendrá de eólica terrestre y el 15% será generada por aerogeneradores situados en el mar. Eso supondrá un esfuerzo enorme".

Según calcula la Asociación Europea de la Energía Eólica en su reciente informe 'Wind at work', en el año 2025 la energía eólica marina ya generará más empleo que la terrestre y situará la cifra de trabajadores de los 154.000 registrados en 2007 hasta los cerca de 370.000.

En la actualidad, existen 33 parques eólicos marinos en funcionamiento y todos ellos están en Europa (en su mayor parte en Reino Unido y en Dinamarca). Pero en total suman una potencia de menos de 1.500 megavatios. Tan sólo una de las nueve áreas de la nueva propuesta podría alcanzar los 8.000 MW. La comparativa da idea de lo ambiciosa que resulta la apuesta Británica.

Aunque algunos de los principales motivos de la apuesta por esta fuente de energía son ambientales, existen algunas voces que reclaman una mayor investigación para evaluar los posibles daños que se podrían generar en los fondos marinos o a las especies. Responsables de WWF/Adena opinan que es necesario estudiar cada caso para evitar que un cambio en las corrientes pueda afectar a la migración del atún rojo, por ejemplo.

"No se puede entender el futuro sin energía eólica, pero el gran desafío es hacer las cosas bien, que se localicen los parques off shore en sitios adecuados y que se minimice su impacto ambiental y visual", dice Domingo Jiménez Beltrán, ex director de la Agencia Europea del Medio Ambiente. Desde Acciona aseguran que en todas las propuestas que han hecho se han tenido en cuenta estos aspectos. «Y se han desechado zonas por no ser sostenibles, aunque económicamente eran sitios fabulosos», cuenta Raúl Manzanas. Sin embargo, España está lejos de estos debates europeos. El torpe trámite del Estudio Estratégico del Litoral, impide que se pueda siquiera experimentar, a pesar de que el Real Decreto que lo permite se aprobó en 2007.

España pierde el tren de la eólica marina

En España la ley permite desde el año 2007 la instalación de parques eólicos marinos. Sin embargo, las solicitudes de empresas como Acciona, Iberdrola o Capital Energy para impulsar esta fuente de energía en las costas de Galicia, Cádiz, Tarragona, Huelva o Castellón se van amontonando desde hace años.

Un documento que regulará los lugares para instalar parque eólicos marinos y que debieran haber firmado de forma conjunta los ministerios de Industria y el de Medio Ambiente a principios de 2008 impide que se pongan en marcha. «Esto deja a España en una mala situación con respecto a otros países. Necesitamos que nos dejen meternos al agua para experimentar y hacer simulaciones», dice Raúl Manzanas de Acciona.

La reserva de agua en la cabecera del Tajo crece en 6 Hm3 y queda al 22,51 %

2009-04-07T14:12:00.000+02:00

Los embalses de la cabecera del Tajo, Buendía y Entrepeñas, aumentaron sus reservas de agua la última semana en 6 hectómetros cúbicos, con lo que acumulan 557 hectómetros de los 2.474 posibles, es decir el 22,51 por ciento de su capacidad.

Según los datos aportados ayer por la CHT, el pantano de Buendía aumentó sus reservas en 3 Hm3 respecto a la semana anterior y dispone de 283 de los 1.639 que puede almacenar, lo que representa el 17,26% de su capacidad. Por su parte, el embalse de Entrepeñas subió en 3 Hm3 hasta los 274, de los 835 que puede almacenar (32,81%).

El Plan Hidrológico del Tajo en vigor establece que siempre que en el mes de abril la reserva de la cabecera del Tajo sea superior a los 504 hectómetros cúbicos, como ocurre ahora, la decisión sobre los trasvases a la cuenca del Segura no compete al Consejo de Ministros, sino a la Comisión de Explotación del Acueducto.

Este límite, que es diferente según el mes del año, aumenta a 541 hectómetros cúbicos en mayo, a 564 en junio. Por contra, si la reserva descendiese de los 240 Hm3, los trasvases quedarían prohibidos por ley.

El último desembalse aprobado por el Consejo de Ministros fue el 9 de enero, cuando se autorizó el envío a la cuenca del Segura de 44,5 Hm3, veinte de ellos para riego. Esta pendiente una reunión de la Comisión de Explotación para determinar qué cantidad de agua se envía a la cuenca del Segura para el trimestre hidrológico que acaba de comenzar.

Castilla-La Mancha, líder en potencia fotovoltaica conectada a la red

2009-04-07T14:06:00.000+02:00

Datos de la comisión nacional de la energía

El 47% de la oferta expositora total de la duodécima edición de GENERA, que se celebrará del 12 al 14 de mayo de 2009 en Feria de Madrid, estará representada por la industria solar fotovoltaica. Esto supone un incremento del 135% respecto a la anterior edición.El crecimiento exponencial que ha experimentado esta tecnología desde la última edición de la Feria Internacional de Energía y Medio Ambiente es un fiel reflejo del incremento que se ha observado en el sector durante los últimos años. Una tendencia que se comprueba también en la segunda edición de la Galería de Innovación ya que, de los proyectos seleccionados para este espacio, seis han sido propuestos por empresas que operan en la industria solar fotovoltaica, así como en las jornadas técnicas que se celebrarán durante la duodécima edición de GENERA. Entre otras, e martes 12 de mayo, en una ponencia organizada por Promomadrid, se analizarán las claves para profundizar en Cómo desarrollar con éxito la actividad del sector solar español. Un día después, el miércoles 13 de mayo, la Energía solar termoeléctrica protagonizará el debate organizado por el CIEMAT. Mientras que el jueves 14 de mayo, distintos expertos del panorama energético nacional abordarán El nuevo paradigma del sector fotovoltaico español. Una conferencia organizada por ASIF que mostrará las expectativas tanto de administraciones públicas, como las asociaciones sectoriales, y de las empresas que operan en un mercado en continuo crecimiento.Pero el signo más evidente de la paulatina incorporación de esta fuente energética en España es el aumento de potencia conectada a la red. Según cifras de la Comisión Nacional de la Energía (CNE), en enero de 2009, la potencia fotovoltaica conectada a red en el territorio español ascendía a 3.207 MW. Esta cifra contrasta con los 767 MW de potencia instalada con los que contaba España hace tan sólo un año y con los 165 MW de enero de 2007. Así, en el último ejercicio, la potencia fotovoltaica conectada a red, y cuyas facturas constan en los registros de la CNE, ha experimentado un crecimiento de un 318,1% mientras que si se comparan las cifras acumuladas a principios de este año con los datos registrados hace dos ejercicios, el incremento ascendería un 1.843,6%.>/br>Por número de instalaciones operativas en el mercado español, el crecimiento experimentado por la industria fotovoltaica también ha registrado aumentos importantes. Si en enero de 2007 había 10.449 instalaciones solares fotovoltaicas conectadas a la red, un año después, en enero de 2008, la cifra ascendía a 21.061 y en enero de 2009, según datos de la CNE, el número de emplazamientos fotovoltaicos supera los 48.500, concretamente están operativos 48.579 esto significa que, en el último año, el número de instalaciones ha crecido un 136,6% y en los dos últimos ejercicios el incremento ha sido de un 634,9%.DistribuciónLa distribución de la potencia fotovoltaica conectada a la red en España no está repartida de manera equitativa, aunque en el último año, las regiones más ricas en recurso solar, Castilla-La Mancha, Andalucía y Extremadura han comenzado a liderar este ranking, en detrimento de otras Comunidades Autónomas, como Navarra, que se situaban en los primeros puestos hace tan sólo un año.Castilla-La Mancha es la región de España que mayor potencia tiene conectada a la red en toda España. Sus instalaciones fotovoltaicas, según datos de la CNE, generaron 800 MW, lo que suponte un incremento del 492,5% respecto a los 135 MW instalados en esta Comunidad Autónoma a finales de 2007.Andalucía ha registrado un incremento aún mayor en el último ejercicio. Sien 2007 esta región tenía una potencia instalada de 54MW, en noviembre de 2008 –últimos datos disponibles- sus instalaciones generaron 472 MW. Esto significa que la energía solar fotovoltaica andaluza ha experimentado un crecimiento de un 774% en el último año.

El Ecoparque recibe 161000 kilos de desecho desde enero

2009-04-04T14:03:00.000+02:00

Los albaceteños llevaron al centro de recogida 21.000 kilogramos más que en el primer trimestre del año pasado, desde escombros y ropa a electrodomésticos, madera y chatarra

El Ecoparque municipal salvó de la basura durante el primer trimestre de 2009 más de 161.000 kilogramos de residuos tales como cartón, ropa, electrodomésticos, escombros o medicamentos, material que fue llevado hasta allí por los albaceteños, ya que no está permitida la entrada de residuos industriales, de obras de construcción y demolición, salvo los procedentes de obras menores y reparaciones domiciliarias.

En total, en estos tres meses el Ecoparque ha contado con 2.388 usuarios que se han acercado hasta las instalaciones de La Dehesa para llevar sus desechos hasta el lugar desde el que son tratados y redirigidos hasta el gestor autorizado pertinente.

MATERIAL A RECIBIR. En la actualidad, en el Ecoparque se reciben desde papel y cartón, vidrio y cristal, envases, ropa y calzado, chatarras, maderas, escombros, restos de jardinería, colchones o muebles, equipos informáticos, neumáticos, baterías de automóvil, aceites de automoción, lámparas fluorescentes, radiografías, cartuchos de impresora, pinturas, aerosoles, pilas, aceite vegetal y medicamentos caducados.

Todos ellos son residuos que tras pasar por el Ecoparque reciben el tratamiento más acorde con el menor impacto medioambiental o se reciclan para su posterior reutilización.

Atendiendo a los datos facilitados por el Ecoparque, los albaceteños aprovechan sobre todo los fines de semana para llevar hasta la instalación sus residuos: un 21% de los 859 usuarios en este último mes de marzo utilizaron el Ecoparque municipal en sábado, mientras que un 15,6% lo hizo en domingo, y un 15,5% en viernes.

Las grandes empresas superan en un 15 % las emisiones de CO2 asignadas

2009-04-01T14:01:00.000+02:00

Las administraciones no contemplan sanciones para las empresas que exceden las irradiaciones fijadas aunque las obligan a acudir a la compra de nuevos derechos de emisión

Las emisiones de CO2 de las grandes empresas de la provincia de Ciudad Real que participan en el Plan Nacional de Asignaciones del Ministerio de Medio Ambiente superaron en 2007 un 15 por ciento la cantidad que tenían concedida para todo el periodo, con el que se ponía punto y final al primer periodo de asignaciones del Plan Nacional.

Las quince empresas ciudadrealeñas obligadas a tomar parte en ese plan de asignaciones, que no son todas las que emiten gases a la atmósfera, emitieron 4.234.428 toneladas de CO2 equivalentes, cuando el volumen que tenían fijado para 2007 ascendía a las 3.682.277.

Así se desprende de los datos del Registro Nacional de Derechos de Emisión de Gases de Efecto Invernadero (Renade), el instrumento a través del cual se asegura la publicidad y permanente actualización de la titularidad y control de los derechos de emisión. Este registro permite llevar la cuenta exacta de la expedición, titularidad, transmisión y cancelación de los derechos de emisión y de las unidades definidas en el ámbito del Protocolo de Kioto.

Esa variación entre lo asignado y lo luego emitido supone empeorar los registros alcanzados en el ejercicio anterior, el de 2006, cuando el mismo Renade certificó una desviación del 3,65% (3.920.832 toneladas de CO2 equivalentes emitidas por 3.782.425 autorizadas). De hecho, el propio Gobierno central reconoce en la elaboración del Plan para el periodo 2008-2012 como la evolución de las emisiones pone de manifiesto las dificultades que se están encontrando para «conjugar la convergencia económica con la Unión Europea y la limitación del crecimiento de las emisiones de gases de efecto invernadero».

Para las empresas que han sobrepasado los límites, tres en la provincia (Repsol Petróleo SA, Viesgo Generación, además de Mostos Vinos y Alcoholes), las administraciones no contemplan sanciones sino la obligación de adquirir nuevos derechos de emisión pertenecientes a aquellas otras compañías que no hayan alcanzado sus límites transferidos.

Al igual que señala el Registro Estatal de Emisiones y Fuentes Contaminantes (EPER), en la provincia de Ciudad Real, las mayores desviaciones se producen en el entorno de Puertollano y Almodóvar del Campo, donde se concentran empresas del tamaño de Enagás, Repsol, Silicio Solar o Viesgo Generación. Entre esas empresas se emitieron 592.812 toneladas de CO2 equivalentes más de las autorizadas por el Gobierno, aunque si bien es cierto que la mayor de todas, Repsol Petróleo, logró reducir en cerca de 220.000 toneladas de CO2 equivalentes sus emisiones de 2006 a 2007.

Publican la Orden de ayudas para la reforestación de tierra de viñedo

2009-04-01T13:58:00.000+02:00

El objetivo es que los 8.000 agricultores que se han acogido al arranque de viñedo puedan complementar su renta

El Diario Oficial de Castilla-La Mancha recoge hoy la publicación de Orden aprobada por la Consejería de Agricultura y Desarrollo Rural por la que se establece un plazo extraordinario para solicitar ayudas para fomentar la primera forestación de tierras agrícolas en los terrenos acogidos al régimen de prima de arranque de viñedos en la actual campaña
Se podrán acoger a esta nueva ayuda los 8.000 agricultores de toda Castilla-La Mancha que han solicitado el programa de arranque de viñedo, para un total de 31.000 hectáreas de la región.
Este programa de reforestación destinado a viticultores, es el mismo que tiene puesto en marcha la Consejería para el resto de tierras agrícolas por lo que, como recordó el titular de Agricultura y Desarrollo Rural, José Luis Martínez Guijarro, se financia el 80% del coste de implantación y protección, y el 100% tanto del coste de su mantenimiento durante los 5 primeros años como de la prima compensatoria durante 15 años.
«Mediante esta nueva convocatoria de ayudas queremos, por un lado, complementar los ingresos que los agricultores propietarios de estos terrenos van a recibir con el arranque, siendo ambas ayudas perfectamente compatibles», señaló.
Pero también, como dijo, obtener un beneficio ambiental pues «estas tierras son perfectamente validas para su primera forestación, contribuyendo a frenar la degradación de los terrenos, su reutilización, luchar contra la erosión y favoreciendo la fijación de CO2 mediante las masas forestales creadas, por tanto, contribuyendo a la atenuación del cambio climático».
El consejero también significó que, a esta nueva ayuda, podrán acogerse los agricultores con terrenos que tengan como superficie mínima 1 hectárea, de acuerdo con la Orden de Forestación de 15-5-2008 de la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural.
La presente Orden establece como plazo para la presentación de solicitudes desde el 1 al 30 de abril de 2009.

En Castilla -La Mancha funcionan correctamente 401 plantas fotovoltaicas de un total de 407

2009-04-01T13:51:00.000+02:00

La consejera de Industria, Energía y Medio Ambiente ha comparecido hoy, en Comisión Parlamentaria en las Cortes regionales, para informar de los resultados de las inspecciones realizadas por la Administración regional a las plantas fotovoltaicas de Castilla-La Mancha. Un dato, ha señalado, que demuestra la transparencia, la eficacia y el compromiso del Gobierno regional con el Medio Ambiente y con el progreso industrial, tecnológico e innovador de la región.

La consejera de Industria, Energía y Medio Ambiente, Paula Fernández, ha comparecido en las Cortes de Castilla-La Mancha para informar sobre el resultado de las inspecciones realizadas a la totalidad de las plantas fotovoltaicas de Castilla-La Mancha acogidas al régimen especial.

Durante su intervención en Comisión Parlamentaria, la consejera ha anunciado que “después de un riguroso y exhaustivo procedimiento de inspección, por parte de la Administración de la Junta de Comunidades, en Castilla-La Mancha funcionan correctamente 401 plantas fotovoltaicas de un total de 407, es decir, cerca del 99 por ciento”.

En este sentido, la responsable autonómica ha mencionado que “la eficacia en la realización de este control - complementario al regulado por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio- así como la agilidad y transparencia en nuestros procesos administrativos, nos han permitido desarrollar un enorme potencial tecnológico en el ámbito de las energías limpias y, con ello, pasar en un solo año, y de acuerdo a los requisitos que establece la Ley, de 90 Mw. instalados a un total de 811 Mw.”.

Unos datos, ha manifestado, “que convierten a nuestra Comunidad Autónoma en líder nacional e internacional en cuanto a producción de fuentes limpias, y en el fomento de un tejido industrial eficiente, competitivo y seguro capaz de aportar solvencia en una situación de crisis económica internacional”.

Asimismo, Paula Fernández ha detallado el proceso minucioso que siguen los profesionales y técnicos de la Administración regional, a la hora de tramitar y aprobar el proyecto de una instalación de generación fotovoltaica.

En primer lugar, ha mencionado, “los proyectos se tramitan en función de la fecha de registro de entrada; se coteja con las compañías distribuidoras o Red Eléctrica Española que dichos proyectos cuentan con capacidad para evacuar la energía producida y, finalmente, se publican las resoluciones de autorización y la aprobación de los proyectos en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM)”.

“De todo ello se deduce que ningún promotor puede cobrar la prima, que establece el Estado por unidad producida, si no vierte energía a la red, es decir, si la planta no está inscrita y ejecutada. Por tanto, no puede producirse ningún tipo de fraude, como alegremente algunos se apresuraron a afirmar, porque si la energía no se vende, simplemente no se puede cobrar”.

Además, la titular de Industria, Energía y Medio Ambiente ha resaltado “el papel esencial de las energías renovables dentro del crecimiento y desarrollo industrial, tecnológico e innovador de Castilla-La Mancha en los mercados nacionales e internacionales que, con una inversión del Gobierno regional superior a los 12.000 millones de euros, nos convertirá además en la primera región de Europa en conseguir que el 100 por cien de la energía eléctrica que se consuma proceda de forma equivalente a fuentes limpias”.

Fuente: Jccm.es