The McKinsey Institute pronostica que durante los próximos tres lustros asistiremos al desplazamiento del centro del mundo urbano hacia las zonas sur y, en especial, este del planeta.
Las grandes urbes de los países desarrollados dejarán de ser el eje de la economía mundial. Difícilmente volverán a repetirse datos como el de 2007 en el que la mitad del PIB se condensaba en 380 ciudades del ‘primer mundo’ (sólo 190 norteamericanas representaban el 20%) y las 220 mayores ciudades de países en vías de desarrollo contribuían con el 10%.
La consultora augura que en la nómina de las 600 ciudades más poderosas de 2025 encontraremos muchas novedades. En concreto, 136. Cien de ellas, chinas.
Otro dato de interés para las empresas: la estrategia basada en la combinación de economías consolidadas y grandes urbes de países en vías de desarrollo a la hora de confeccionar el destino de sus inversiones dejará de ser suficiente. De hecho MGI duda de que lo sea a día de hoy. Más bien considera que la visión de las ‘megaciudades’ (las que cuentan con una población superior a los 10 millones de habitantes) como los grandes motores de la economía parte de una lectura errónea de los datos actuales por parte muchos inversores ya que durante los últimos 15 años aquéllas no han crecido más que el resto. De hecho, espera que para 2025 el peso en el PIB de las actuales ciudades medianas (entre 150.000 y 10 millones de habitantes) supere al de estas superciudades. Aunque bien es cierto que todo indica que para esas fechas, muchas de esas ciudades de tamaño medio (sobre todo chinas) hayan crecido lo suficiente como para entrar en el grupo de las ‘megacities’.
De materializarse todos estos pronósticos lo que parece claro es que la población urbana mundial seguirá creciendo. Y seguirá concentrándose en grandes núcleos. De hecho, las 600 ciudades del Top elaborado por MGI crecerán un 1,6 más rápido que el resto.
También crecerá, y mucho, el número de hogares en estas ciudades. El 85% se crearán en zonas emergentes y la mitad de ellos, a su vez, en China. Según MGI, Shangai, Beijing y Tokio serán las ciudades con una mayor demanda de viviendas en los próximos años.
Eso sí, MGI advierte a los inversores de que la suya es una visión general del peso de las grandes ciudades en la economía global. El papel concreto que desempeñará cada una de estas urbes dependerá de la idiosincrasia y de los patrones de crecimiento propios de cada región. El crecimiento en China, por ejemplo, vendrá impulsado por el de sus grandes ciudades y por el surgimiento de nuevas urbes, mientras que ‘la urbanización’ en la India está aún en etapas muy tempranas.
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